監(jiān)控小區(qū)工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方欲對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)工程建設(shè)，委托乙方承擔(dān)相關(guān)工程任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施監(jiān)控小區(qū)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)在[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)建設(shè)一套完整的監(jiān)控系統(tǒng)，涵蓋小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)、樓棟單元門(mén)等重點(diǎn)區(qū)域。具體包括但不限于安裝高清攝像頭、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備、傳輸線(xiàn)路鋪設(shè)以及監(jiān)控中心設(shè)備配置等。2.攝像頭要求共安裝[X]個(gè)高清攝像頭，其中彩色槍機(jī)[X]個(gè)，用于清晰捕捉不同場(chǎng)景下的人員、車(chē)輛活動(dòng)；半球攝像機(jī)[X]個(gè)，主要用于室內(nèi)特定區(qū)域的監(jiān)控；球型攝像機(jī)[X]個(gè)，可實(shí)現(xiàn)全方位、多角度的監(jiān)控覆蓋。攝像頭具備高清畫(huà)質(zhì)，分辨率不低于[具體分辨率]，能夠在各種光線(xiàn)條件下（包括強(qiáng)光、弱光及夜間）保持清晰的圖像捕捉效果。支持智能分析功能，如人員行為分析、車(chē)輛軌跡跟蹤、異常事件報(bào)警等。3.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備配置大容量網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)，存儲(chǔ)容量不低于[X]TB，可實(shí)現(xiàn)至少[X]天的視頻數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，確保監(jiān)控資料的完整性和可追溯性。支持多種存儲(chǔ)模式，包括本地存儲(chǔ)、遠(yuǎn)程存儲(chǔ)及云存儲(chǔ)，以滿(mǎn)足不同情況下的數(shù)據(jù)備份和管理需求。4.傳輸線(xiàn)路鋪設(shè)采用[傳輸方式，如光纖、網(wǎng)線(xiàn)等]進(jìn)行傳輸線(xiàn)路鋪設(shè)，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的穩(wěn)定、快速傳輸。線(xiàn)路鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，避免影響小區(qū)原有設(shè)施和居民生活，同時(shí)保證線(xiàn)路的隱蔽性和安全性。5.監(jiān)控中心設(shè)備配置在小區(qū)物業(yè)管理處設(shè)立監(jiān)控中心，配備專(zhuān)業(yè)的監(jiān)控管理軟件、顯示設(shè)備（如拼接大屏）、控制鍵盤(pán)等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)的集中管理和實(shí)時(shí)監(jiān)控。監(jiān)控中心具備完善的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能，能夠及時(shí)接收并處理各類(lèi)報(bào)警信息，如入侵報(bào)警、視頻丟失報(bào)警等，并與小區(qū)的其他安全防范系統(tǒng)進(jìn)行有效聯(lián)動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成監(jiān)控小區(qū)工程建設(shè)任務(wù)。在工程竣工后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工程所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)的布局規(guī)劃、建筑圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與工程施工相關(guān)的事宜，包括與其他施工單位的配合、居民的溝通等，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，負(fù)責(zé)監(jiān)控小區(qū)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)采取積極措施盡量減少延誤時(shí)間。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉監(jiān)控系統(tǒng)的操作和維護(hù)方法，確保甲方能夠正常使用監(jiān)控系統(tǒng)。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)、維修和保養(yǎng)，及時(shí)處理系統(tǒng)故障和問(wèn)題。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。三、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工交付使用，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)月工程進(jìn)展情況、下月工作計(jì)劃以及遇到的問(wèn)題和解決方案等。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本監(jiān)控小區(qū)工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如完成設(shè)備安裝]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿(mǎn)后[質(zhì)保金支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間]向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行免費(fèi)維護(hù)、維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。如因乙方提供的設(shè)備或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換設(shè)備。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方屆時(shí)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開(kāi)展工程相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托他人完成工程而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方提供的設(shè)備或工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、維修或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)