田地及土地抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，愿意以其名下的田地及土地作為抵押物向甲方申請借款，并經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就田地及土地抵押事宜達成如下協議：一、抵押物基本情況1.土地位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、縣區、鄉鎮、具體地塊編號等]2.土地面積：[具體面積，以平方米或畝為單位]3.土地用途：[如農業種植、養殖等]4.土地性質：[如集體土地、國有出讓土地等]5.土地權屬證書編號：[如有]二、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：[詳細說明借款的具體用途，如生產經營資金周轉、購買農業設備等]三、借款期限借款期限為[X]個月，自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限屆滿前，經雙方協商一致，可以延長借款期限，并重新簽訂抵押合同及相關協議。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物，并以處置所得優先受償借款本金、利息、違約金及實現債權的費用等。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料，并對抵押物的狀況進行調查和核實。2.義務按照本合同約定，按時足額向乙方發放借款。在借款期限屆滿或提前實現抵押權后，協助乙方辦理抵押物的解除抵押手續。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定使用借款資金。在借款期限屆滿，按照約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務保證所提供的抵押物真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，并對抵押物享有完全處分權。按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息。在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如需轉讓抵押物，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時將轉讓所得款項提前清償借款或提存。承擔抵押物在抵押期間因不可抗力或意外事件等原因造成的損失。配合甲方對抵押物進行檢查、評估等工作，提供必要的協助和資料。五、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他應支付的費用。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，應按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。2.若乙方擅自處分抵押物或在抵押期間使抵押物價值減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。乙方不恢復抵押物價值也不提供擔保的，甲方有權提前行使抵押權。3.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方發放借款，應按照未發放金額的[X]%向乙方支付違約金。七、合同的變更與解除1.本合同生效后，未經雙方書面協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如因國家法律法規政策調整或不可抗力等原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。若因上述原因致使抵押物價值減少或滅失，乙方應及時通知甲方，并提供其他相應的擔保措施。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___