電競房出租協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處電競房，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該電競房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.電競房位置：甲方將位于[具體地址]的電競房出租給乙方。該電競房建筑面積為[X]平方米，內部設施設備齊全，包括但不限于高端電腦主機[具體配置]、專業電競顯示器[品牌及型號]、機械鍵盤[品牌及型號]、電競鼠標[品牌及型號]、舒適電競椅[品牌及型號]等，能夠為乙方提供優質的電競體驗環境。2.網絡服務：甲方確保該電競房配備高速穩定的網絡服務，網絡帶寬不低于[X]兆，以滿足乙方在電競活動中的流暢需求。3.配套設施：電競房內還設有舒適的休息區，配備沙發、茶幾等；獨立的衛生間，提供24小時熱水供應；以及專門的儲物空間，方便乙方存放個人物品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還電競房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對電競房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的電競房及相關設施設備，并保證其正常運行。甲方應負責對電競房及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方在租賃期間對電競房的正常使用。甲方應協助乙方處理與電競房使用相關的問題，如網絡故障、設施設備維修等，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用電競房及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權對電競房進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋結構和設施設備。租賃期滿后，乙方應將裝飾裝修物拆除，但不得要求甲方給予補償。如因甲方原因導致電競房無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如在合理期限內仍未解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用電競房及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在電競房內從事違法違規活動，不得干擾他人正常生活。乙方應保持電競房的整潔衛生，租賃期滿或合同解除后，應將電競房恢復原狀。未經甲方書面同意，乙方不得將電競房轉租給他人。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付電競房或交付的電競房不符合使用條件，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時對設施設備進行維修或更換，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還剩余租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方擅自改變電競房用途或進行破壞性使用，應負責恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未經甲方書面同意將電競房轉租給他人，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。同時，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充