電梯三方產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同書(shū)?甲方（電梯產(chǎn)權(quán)所有人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（電梯使用人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有電梯的產(chǎn)權(quán)，乙方需要使用該電梯，丙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯的產(chǎn)權(quán)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息電梯型號(hào)：__________________電梯編號(hào)：__________________電梯位置：__________________電梯數(shù)量：__________________2.電梯用途該電梯主要用于乙方[具體使用場(chǎng)所]的人員和貨物垂直運(yùn)輸。3.服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯提供日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測(cè)試等，確保電梯的正常運(yùn)行和安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取電梯使用費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對(duì)電梯的使用和維護(hù)保養(yǎng)情況。2.義務(wù)保證電梯產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的電梯相關(guān)資料，包括但不限于電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明等。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)電梯的更新改造、重大維修等費(fèi)用（如有明確約定）。在電梯出現(xiàn)故障或需要緊急維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合乙方和丙方采取必要措施，確保電梯安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)正常使用電梯。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，合理使用電梯，不得超載、違規(guī)操作等，確保電梯安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)電梯使用場(chǎng)所的日常清潔衛(wèi)生，不得在電梯內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付電梯使用費(fèi)用（如有），向丙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；虼嬖诎踩[患時(shí)，應(yīng)立即通知丙方進(jìn)行維修，并配合丙方做好相關(guān)工作。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。在接到乙方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，安排專業(yè)人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。定期向甲方和乙方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、安全隱患排查及處理情況等。對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的電梯設(shè)備損壞或存在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方，并提出合理的維修或整改建議。協(xié)助甲方和乙方處理電梯安全事故或故障，提供技術(shù)支持和相關(guān)資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.電梯使用費(fèi)用（如有）：根據(jù)[具體計(jì)費(fèi)方式，如按使用次數(shù)、按面積等]，乙方應(yīng)向甲方支付電梯使用費(fèi)用，每月/每季度/每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：丙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每月/每季度/每年人民幣_(tái)_____元。（二）支付方式1.電梯使用費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將電梯使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、電梯的維修與更新改造（一）日常維修1.對(duì)于電梯在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的一般性故障，由丙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)用包含在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用中。2.若因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定向丙方支付維修期間的合理費(fèi)用（如有）。（二）重大維修與更新改造1.當(dāng)電梯出現(xiàn)重大故障或需要進(jìn)行更新改造時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提供詳細(xì)的維修或改造方案及預(yù)算。2.經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，由[具體責(zé)任方，如甲方負(fù)責(zé)資金，丙方負(fù)責(zé)實(shí)施等]按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修或更新改造。費(fèi)用按照本協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生額由相關(guān)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯相關(guān)資料或承擔(dān)更新改造、重大維修等費(fèi)用，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方擅自變更電梯產(chǎn)權(quán)或設(shè)置權(quán)利限制，影響乙方正常使用和丙方維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償由此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付電梯使用費(fèi)用或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方或丙方有權(quán)暫停電梯服務(wù)直至乙方支付費(fèi)用及違約金。2.乙方違規(guī)使用電梯，造成電梯損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋凑毡緟f(xié)議約定向甲方和丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（三）丙方違約責(zé)任1.丙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全故障或事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向甲方和乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.丙方未及時(shí)響應(yīng)乙方關(guān)于電梯故障的通知，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。因丙方延誤維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，三方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____