電梯維修維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備需要進行維修維保服務，乙方具備提供相關服務的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯維修維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備信息甲方委托乙方進行維修維保的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共[X]臺。詳細規格參數如下：額定載重量：[具體重量]額定速度：[具體速度]層數/站數：[具體層數/站數]提升高度：[具體高度]2.維修維保服務內容定期巡檢：乙方應按照國家相關標準和行業規范，每月對電梯進行至少一次全面巡檢，檢查電梯的機械部件、電氣系統、安全裝置等運行狀況，確保電梯處于正常運行狀態。巡檢內容包括但不限于：曳引機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器等設備的運行狀況檢查；轎廂、層門、門鎖等部件的磨損、變形情況檢查；電氣線路、照明、通風等系統的功能檢查；安全保護裝置（如超載保護、超速保護、光幕保護等）的有效性測試。故障維修：在電梯運行過程中如出現故障，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內到達現場進行維修。乙方應迅速診斷故障原因，并采取有效措施排除故障，確保電梯盡快恢復正常運行。對于因乙方維修不及時或維修不當導致的電梯故障延誤使用，乙方應承擔相應責任。零部件更換：乙方應負責對電梯運行過程中損壞的零部件進行及時更換，更換的零部件應符合國家相關標準和原廠質量要求。乙方應建立零部件更換記錄，詳細記錄更換的零部件名稱、規格、更換時間等信息，并提供相應的質量保證。潤滑保養：乙方應定期對電梯的關鍵部位進行潤滑保養，確保電梯運行順暢，減少磨損。潤滑保養的周期和部位應符合國家相關標準和電梯制造商的要求。安全裝置測試：乙方應每年對電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等）進行至少一次全面測試，確保安全裝置的可靠性和有效性。測試報告應及時提交給甲方備案。應急救援服務：乙方應建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發生緊急情況時能夠及時響應。乙方應配備專業的應急救援人員和必要的救援設備，在接到甲方的應急救援通知后，應在[具體時長]內到達現場進行救援，保障乘客的生命安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供電梯維修維保服務。有權對乙方的維修維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維修維保義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯的型號、編號、安裝位置、技術參數、使用說明書等，以便乙方進行維修維保工作。為乙方的維修維保工作提供必要的協助和便利條件，如提供電梯機房、轎廂等工作場所，協調相關人員配合乙方工作等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修維保費用。負責電梯的日常使用管理，遵守電梯安全使用規定，不得違規操作電梯。如因甲方違規使用導致電梯損壞或發生安全事故，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維修維保費用。在履行維修維保義務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備相應的電梯維修維保資質和專業技術人員，按照國家相關標準和行業規范以及本合同約定的內容和要求，為甲方提供優質、高效的電梯維修維保服務。定期對維修維保人員進行培訓，提高維修維保人員的業務水平和服務質量，確保維修維保工作的質量和安全。嚴格遵守安全操作規程，在維修維保過程中采取必要的安全防護措施，確保維修維保人員和甲方人員的人身安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。建立健全維修維保檔案，詳細記錄電梯的維修維保情況，包括巡檢記錄、故障維修記錄、零部件更換記錄、安全裝置測試記錄等，并定期向甲方提交維修維保報告。對維修維保過程中知悉的甲方商業秘密和電梯設備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修維保工作中發現電梯存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負責為電梯購買維修維保期間的相關保險，如因乙方原因導致電梯發生事故造成的損失，由乙方承擔保險賠償責任，不足部分由乙方補足。三、維修維保費用及支付方式1.維修維保費用本合同維修維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。維修維保費用包含乙方為履行本合同約定的維修維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、工具設備費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[具體時長]內向乙方支付首年維修維保費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。自本合同生效后的每[具體周期]末，甲方應在收到乙方提交的維修維保報告及發票后的[具體時長]內，向乙方支付該周期的維修維保費用。如甲方逾期支付維修維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權暫停維修維保服務，并要求甲方支付已完成維修維保工作對應的費用及違約金。四、維修維保期限本合同維修維保期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。如需續簽或終止合同，雙方應提前[具體時長]書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權暫停維修維保服務，并要求甲方支付已完成維修維保工作對應的費用及違約金。若甲方違反電梯安全使用規定，導致電梯損壞或發生安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或終止本合同，應向乙方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供維修維保服務，或未按時完成維修維保工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的維修維保費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修維保的電梯出現故障，因乙方原因導致電梯連續停用超過[具體時長]日，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修維保過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方擅自變更或終止本合同，應向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處