田畝協議書格式?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田畝，乙方基于生產經營等需求，有意受讓甲方的田畝。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物詳情1.田畝位置：甲方出讓的田畝位于[田畝具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.田畝面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該田畝面積為[X]畝。3.土地性質：該田畝土地性質為[耕地/林地/其他具體性質]。二、轉讓期限1.本協議項下田畝的轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取田畝轉讓款。有權監督乙方按照本協議約定使用田畝。2.義務保證對出讓的田畝擁有合法的處分權，確保田畝不存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂前，向乙方如實告知田畝的使用現狀、土壤條件、水利設施等相關情況。協助乙方辦理與田畝受讓相關的手續，如協助乙方到相關部門辦理土地流轉備案等手續，所產生的費用由[承擔方]承擔。在轉讓期限內，確保田畝周邊的通行道路暢通，不得故意設置障礙影響乙方正常使用田畝。（二）乙方權利義務1.權利在轉讓期限內，有權按照本協議約定自主使用田畝，包括但不限于進行農業種植、養殖等生產經營活動。有權對田畝進行合理的改良和建設，但不得違反法律法規及本協議約定，且應確保田畝的農業用途不變。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付田畝轉讓款。嚴格按照農業用途使用田畝，不得擅自改變田畝用途，如確需改變用途的，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。合理使用田畝周邊的水利設施、道路等公共資源，不得故意損壞，如需對相關設施進行維修或改造的，應提前告知甲方并取得同意，所產生的費用由[承擔方]承擔。在田畝上從事生產經營活動時，應遵守國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規或污染環境的行為。在轉讓期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將田畝及地上附著物完好無損地交還給甲方。四、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的田畝轉讓款總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體日期1]前，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體日期2]前，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方一次性向甲方支付全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆轉讓款后[X]個工作日內向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用田畝或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的實際損失超過違約金金額的，甲方還應補足超出部分。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回田畝，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受的實際損失超過違約金金額的，乙方還應補足超出部分。3.若乙方擅自改變田畝用途，甲方有權解除本協議，收回田畝，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應負責恢復田畝原狀，如無法恢復原狀的，應按照市場評估價賠償甲方相應損失。4.若乙方未按照本協議約定在轉讓期限屆滿或協議提前終止后將田畝及地上附著物完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付占有使用費；乙方應負責清理田畝上的附著物，恢復田畝原狀，如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有