畫室承包協議合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有畫室的經營權及相關資源，乙方具備經營管理畫室的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將畫室承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.畫室基本情況甲方承包給乙方的畫室位于__________________，建筑面積為______平方米，畫室內部設施包括但不限于繪畫工具、畫架、畫板、桌椅、照明設備、空調等（具體設施清單見附件一）。該畫室用于開展各類繪畫培訓課程、藝術創作活動以及相關藝術交流活動。2.服務內容乙方負責畫室的日常運營管理，包括但不限于招生宣傳、課程設置與教學安排、學員管理、教學質量把控、畫室環境衛生維護等工作。乙方應按照甲方的教學理念和要求，提供高質量的繪畫教學服務，培養學員的繪畫技能和藝術素養，提高學員在各類繪畫比賽及藝術考試中的成績。二、承包期限本協議承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對畫室的經營管理活動，確保乙方的經營行為符合本協議約定及相關法律法規要求。有權按照本協議約定獲取承包收益。對乙方的教學質量、學員管理等工作提出合理建議和意見。2.義務向乙方提供畫室的相關產權證明或經營授權文件，確保乙方在承包期內能夠合法、正常地使用畫室開展經營活動。在承包期內，協助乙方處理與畫室經營相關的外部關系，如協調與物業、相關部門等的溝通事宜，但因乙方自身經營行為導致的問題除外。按照本協議約定，為乙方提供必要的支持和協助，包括但不限于提供教學設備的維修、更新等服務（具體費用承擔方式見本協議第八條）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營管理畫室，制定具體的經營策略和教學計劃，但不得違反本協議約定及相關法律法規。有權使用畫室現有的教學設備、設施及相關資源開展經營活動。按照本協議約定獲取經營收益，并在扣除各項成本及應支付給甲方的承包費用后，享有剩余利潤。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營畫室。按照本協議約定的服務內容和質量標準，認真履行各項經營管理職責，確保畫室的正常運營和教學質量。負責畫室的日常財務管理，建立健全財務賬目，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監督檢查。愛護畫室的教學設備、設施及其他資產，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。加強學員安全管理，確保教學活動期間學員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。不得擅自將畫室轉包或分包給第三方經營。在承包期屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將畫室及相關資產完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年______月____日前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費用后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。五、收益分配1.承包期內，乙方自負盈虧。乙方在扣除畫室運營成本（包括但不限于教師薪酬、教學耗材、水電費、物業費等）及應支付給甲方的承包費用后，享有剩余經營收益。2.雙方同意，如因畫室經營需要進行重大投資或開展新的業務項目，導致當年經營成本大幅增加，影響乙方收益時，雙方可協商調整承包費用或收益分配方式。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的支持和協助，導致乙方無法正常經營畫室，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的自主經營管理活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的______%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協議約定的服務內容和質量標準，導致學員投訴或教學質量下降，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當年承包費用的______%向甲方支付賠償金。若乙方擅自將畫室轉包或分包給第三方經營，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止轉包或分包行為，并按照當年承包費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應將轉包或分包期間獲取的全部收益返還給甲方。若乙方因經營不善導致畫室虧損或出現其他經濟糾紛，影響甲方權益的，乙方應負責妥善解決，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，未在承包期屆滿或本協議提前解除后將畫室及相關資產完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方的損失。同時，乙方應負責清理畫室遺留的所有問題，包括但不限于學員退費、未結清的債務等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______