2025【電氣系統、排水系統、照明系統改造及裝修工程合同書】合同書格式范文合同編號：發包人（甲方）：地址：聯系人：聯絡方式：承包人（乙方）：地址：聯系人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就電氣系統、排水系統、照明系統改造及裝修工程相關事項達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4工程內容：（1）電氣系統改造：包括但不限于配電線路更換、開關插座安裝、照明設備升級、弱電系統改造等；（2）排水系統改造：包括但不限于管道更換、排水設施升級、防水處理等；（3）照明系統改造：包括但不限于燈具更換、光源升級、照明控制系統優化等；（4）裝修工程：包括但不限于墻面、地面裝飾、天花吊頂、隔斷安裝等。1.5工程范圍：詳見附件《工程范圍確認書》。第二條工程工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：個日歷天。2.4工期順延情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按約定提供施工條件；（3）設計變更或工程量增加且雙方確認需要順延工期；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。2.5乙方應按照合同約定的工期完成施工，未經甲方同意不得擅自拖延工期。如乙方未能按期完成，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第三條工程質量標準3.1工程質量要求：符合國家現行建筑工程質量標準及規范，且滿足設計文件和甲方提出的使用要求。3.2質量驗收依據：（1）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）；（2）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303）；（3）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242）；（4）《建筑照明燈飾安裝工程質量驗收規范》（GB50617）；（5）其他相關規范及標準。3.3質量保修：詳見本合同第十三條《質量保修條款》。第四條合同價款與支付4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2合同價款包含但不限于材料費、人工費、機械設備使用費、施工措施費、管理費、利潤及稅金等，除另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。4.3進度款支付：（1）工程開工后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到時，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；（4）剩余合同總價的%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題一次性支付。4.4付款方式：銀行轉賬，甲方支付至乙方指定賬戶：。4.5乙方應提供合法有效的增值稅專用發票。第五條變更與簽證5.1工程變更：（1）施工過程中，甲方有權提出設計變更或工程量增減要求，乙方應積極配合并及時調整施工計劃；（2）因變更導致的工程量增減或費用變化，雙方應簽訂《工程變更簽證單》（以下簡稱“簽證單”）明確具體內容和價款調整；（3）未經簽證，乙方不得擅自進行變更施工，否則由此產生的費用由乙方自行承擔。5.2簽證程序：（1）乙方應在提出變更后日內向甲方提交書面簽證申請；（2）甲方收到簽證申請后日內予以確認或提出修改意見；（3）簽證單經雙方簽字蓋章后作為合同補充文件，與本合同具有同等法律效力。第六條工程驗收6.1乙方應在工程完成每一分部工程后，向甲方提交《分部工程驗收申請》，甲方應在收到申請后日內組織驗收。6.2工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行竣工驗收，甲方應在日內組織驗收并簽署《竣工驗收報告》。6.3驗收標準：符合本合同約定的質量標準及甲方的實際使用需求。6.4驗收通過后，雙方應簽署《竣工驗收確認書》，作為工程交付使用及支付剩余款項的依據。第七條質量保修7.1質保期限：自工程竣工驗收合格之日起，電氣系統、排水系統、照明系統改造及裝修工程的保修期分別為：（1）電氣系統：年；（2）排水系統：年；（3）照明系統：年；（4）裝修工程：年。7.2質保范圍：乙方在保修期內免費修復因施工質量導致的缺陷，材料費用由乙方承擔。7.3甲方應提供必要的協助，否則乙方有權順延保修期限。7.4以下情形不在保修范圍內：（1）自然災害或人為損壞；（2）甲方使用不當或擅自改動；（3）正常維護保養不當。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：8.1有權對施工過程進行監督，提出合理建議；8.2按時支付合同價款，不得無故拖延；8.3提供施工場地及相關資料，配合乙方開展工作；8.4負責協調其他施工單位及政府部門關系。乙方權利與義務：8.5按照合同約定的工期、質量完成施工任務；8.6保證施工安全，遵守施工現場管理制度，避免對甲方或其他第三方造成損失；8.7做好施工場地清潔工作，及時清理建筑垃圾；8.8嚴格按照設計文件及規范施工，確保工程質量和安全。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）未能按約定支付進度款，導致乙方停工，每逾期一日，需向乙方支付應付金額的‰作為違約金；（2）無故終止合同或單方面解除合同，需賠償乙方遭受的全部損失。9.2乙方違約：（1）未能按約定工期完成施工，每逾期一日，需向甲方支付合同總價的‰作為違約金；（2）施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，所發生的費用由乙方承擔；（3）擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方全部損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權利義務履行完畢后終止。11.2任何一方未履行合同義務，不得擅自終止合同。第十二條附則12.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：（1）《工程范圍確認書》；（2）《工程變更簽證單》；（3）《分部工程驗收