球館運營外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[球館名稱]球館（以下簡稱"球館"），具備相應的場地、設施及配套服務；乙方具備專業的球館運營管理能力和經驗。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將球館運營工作外包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）球館基本情況球館位于[球館詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有[具體數量]個標準運動場地，包括但不限于[列舉場地類型，如籃球場、羽毛球場、乒乓球場等]，同時配備有更衣室、儲物間、休息區、售賣區等相關附屬設施。（二）運營服務內容1.球館日常開放管理，包括場地預訂、接待、場地清潔、設備維護等工作，確保球館正常運營，每周開放時間不少于[X]小時。2.制定并執行球館運營管理制度和服務規范，保障球館運營秩序，為顧客提供優質、安全、便捷的服務。3.組織各類體育賽事、活動及培訓課程，豐富球館活動內容，提高球館知名度和影響力。乙方應提前[X]天向甲方提交活動及培訓計劃，經甲方審核同意后方可實施。4.負責球館內各類設備、器材的日常維護、保養及簡單維修，確保設備器材正常使用。對于超出乙方維修能力范圍的設備故障，應及時通知甲方并協助甲方聯系專業維修人員進行處理。5.負責球館內的安全管理工作，包括但不限于消防安全、場地安全、人員安全等，制定安全管理制度和應急預案，定期組織安全檢查和演練，確保球館運營期間無安全事故發生。6.負責球館的市場營銷推廣工作，包括但不限于線上線下宣傳、會員招募、合作洽談等，提高球館的客流量和會員數量。乙方應每月向甲方提交市場推廣報告，匯報推廣活動效果及會員發展情況。7.負責球館內商品的售賣管理，包括但不限于運動器材、飲料、食品等，乙方應按照甲方規定的價格體系進行銷售，并定期向甲方提交商品銷售報表。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的球館運營工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權了解球館運營情況，包括場地使用情況、活動開展情況、會員信息等，乙方應定期向甲方提供相關報告。對乙方違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或采取補救措施，情節嚴重的有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。2.義務向乙方提供球館的相關產權證明、設施設備清單等資料，確保乙方能夠正常開展運營工作。按照本協議約定向乙方支付運營費用。協助乙方處理球館運營過程中遇到的重大問題，如涉及場地改造、重大設備維修、政府部門檢查等事項，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方的運營方案提出合理的修改意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取球館運營費用。根據球館實際情況和市場需求，制定合理的運營方案和營銷策略，但需經甲方審核同意后方可實施。在不違反本協議約定及相關法律法規的前提下，自主開展球館的日常運營管理工作，包括人員招聘、培訓、調配等。使用球館的場地、設施及相關資源開展運營活動，但不得擅自改變球館用途或進行非法活動。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行球館運營管理職責，確保球館正常運營，為顧客提供優質服務。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營球館，不得從事任何違法違規行為。愛護球館的場地、設施及設備，定期進行維護、保養，確保其處于良好狀態。如因乙方原因造成球館場地、設施及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。建立健全球館運營管理檔案，包括場地預訂記錄、會員信息、活動資料、設備維護記錄等，定期整理歸檔，并接受甲方的查閱。加強球館安全管理，制定并落實安全管理制度和應急預案，確保球館運營期間無安全事故發生。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。按照甲方要求定期提交球館運營報告，包括但不限于場地使用情況、活動開展情況、會員發展情況、財務狀況等，報告內容應真實、準確、完整。不得將本協議項下的球館運營工作轉包給第三方，如有特殊情況需經甲方書面同意。三、運營費用及支付方式（一）運營費用1.甲方每月向乙方支付球館運營費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.運營費用包含乙方在球館運營過程中產生的人員工資、場地租金、水電費、設備維護費、市場營銷費、活動組織費等一切費用，但不包括球館的重大改造費用、大型設備購置費用等應由甲方承擔的費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的運營費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停球館運營服務，并要求甲方支付已產生的運營費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行運營管理職責，導致球館運營出現問題或給甲方造成損失的，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變球館用途或進行非法活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的運營費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定定期提交運營報告或報告內容虛假、不準確、不完整，經甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議。4.若乙方將本協議項下的球館運營工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的運營費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定愛護球館的場地、設施及設備，導致其損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如因乙方原因造成球館設施設備無法正常使用，影響球館運營的，乙方應承擔相應的運營損失賠償責任。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，甲乙雙方應協商解決。如因上述原因導致球館運營受到重大影響，雙方應根據實際情況協商調整運營方案或解除本協議。（二）協議解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在本協議履行期間，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致球館無法正常運營，且雙方無法協商解決的，任何一方有權解除本協議。解除協議后，雙方應按照實際履行情況進行結算，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協議項下的通知應采用書面形式，可通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達對方。通知送達地址以本協議首部雙方填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]天書面通知對方。2.一方按照上述方式發出通知后，視為已送達對方。如因送達地址不準確或其他原因導致通知無法送達的，責任由該方承擔。（三）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本