電梯保養協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的保養服務以確保電梯的安全運行；乙方具備提供電梯保養服務的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對電梯進行保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備信息甲方委托乙方保養的電梯位于[電梯具體安裝地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯共有[X]部，分別為：[詳細說明每部電梯的具體情況]2.保養服務內容乙方負責對甲方上述電梯進行定期保養，保養周期為[具體保養周期，如每月/每季度等]。每次保養工作應按照國家相關標準和乙方制定的保養流程進行，確保電梯設備處于良好的運行狀態。保養工作內容包括但不限于：電梯機房設備的清潔、檢查與維護；轎廂及層門系統的檢查、調整與潤滑；電氣系統的檢測與保養；安全裝置的測試與校驗等。具體保養項目及要求詳見附件《電梯保養項目清單》。乙方應在每次保養工作完成后，向甲方提供詳細的保養報告，記錄本次保養的工作內容、發現的問題及處理情況等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的保養工作，對保養質量提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行保養義務時，有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，協助乙方了解電梯設備的基本情況。為乙方的保養工作提供必要的工作條件，如允許乙方進入電梯機房、轎廂等工作區域，并確保工作區域的安全。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保養費用。負責協調電梯使用單位及相關人員配合乙方的保養工作，確保保養工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保養費用。在保養工作過程中，如發現電梯設備存在嚴重安全隱患或其他重大問題，有權要求甲方暫停使用電梯，并及時采取相應的措施進行處理。2.義務乙方應具備合法有效的電梯保養資質證書，并安排具有相應專業技能和經驗的技術人員進行保養工作。保養人員應遵守甲方的相關規定，服從甲方的工作安排。嚴格按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的保養內容和要求，對甲方電梯進行定期保養，確保保養質量。乙方應建立完善的保養檔案，對每次保養工作的內容、時間、人員等進行詳細記錄，并妥善保管。保養檔案應保存至少[X]年，以備甲方及相關部門查閱。在保養工作中，如發現電梯設備需要更換零部件，應及時向甲方說明情況，并提供零部件的詳細信息及價格。經甲方同意后，按照甲方指定的品牌、規格和質量要求進行更換。更換的零部件應具備質量合格證明文件，并在質保期內承擔相應的質量保證責任。乙方應定期對保養人員進行培訓，不斷提高其業務水平和服務質量。乙方在保養工作中應遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保保養工作安全進行。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成保養工作，并及時向甲方反饋保養工作情況。如遇特殊情況需要延長保養時間，應提前通知甲方，并說明原因。三、保養費用及支付方式（一）保養費用1.甲方應向乙方支付的電梯保養費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本協議約定的保養服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.如因甲方增加保養項目或其他原因導致保養費用增加，雙方應另行協商并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年保養費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應在每個保養周期開始前的[X]個工作日內，向乙方支付當年度剩余的保養費用。3.乙方應在收到甲方支付的保養費用后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保養工作，并要求甲方支付已完成保養工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，擅自對電梯設備進行改造、維修或拆除零部件等，導致乙方無法正常履行保養義務或造成電梯設備損壞的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、內容和要求對電梯進行保養，每逾期一日，應按照當年度保養費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養費用，同時乙方應按照當年度保養費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期保養導致電梯設備出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。2.若乙方保養工作不符合國家相關標準、行業規范或本協議約定的質量要求，乙方應負責免費返工直至符合要求。如因乙方保養質量問題導致電梯設備損壞或出現安全事故，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自更換電梯設備的零部件或使用不符合質量要求的零部件，甲方有權要求乙方立即更換合格的零部件，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方在保養工作中如因自身原因導致發生安全事故，應承擔全部法律責任及賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期，如壹年/貳年等]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如壹年]。如需續簽或終止協議，雙方應提前[X]日書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表