甘肅陽臺漏水合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于甘肅的房屋陽臺出現漏水問題，需要進行維修處理，乙方具備相關的維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方維修陽臺漏水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：甘肅省[具體市][具體區][具體街道][具體門牌號]。2.維修部位：該房屋的陽臺。3.漏水問題描述：經雙方現場勘查確認，陽臺存在以下漏水問題：[詳細描述漏水情況，如陽臺頂部出現水漬，周邊墻體有滲水痕跡，地面有積水等]。4.維修內容及要求乙方需對陽臺的防水進行全面修復，包括清理陽臺地面、墻面及頂部的原有防水層，重新涂刷防水涂料，確保防水層的完整性和有效性。對陽臺周邊的縫隙進行密封處理，防止雨水滲入室內。更換因漏水損壞的相關部件，如密封膠條、排水管道等，確保排水暢通。維修完成后，進行至少[X]小時的閉水試驗，如無滲漏現象，則視為維修合格。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容和標準進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入房屋進行勘查和維修等。按照本協議約定向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的合理建議和要求予以配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加額外的維修工作，有權要求甲方承擔相應的費用。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的維修內容及要求進行維修，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告及相關維修資料。在質保期內，如出現因乙方維修質量問題導致的漏水情況，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次陽臺漏水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用及其他相關費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排人員進場維修。2.乙方應在進場維修后的[維修期限天數]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證及售后服務1.質保期：乙方對本次維修工程提供[質保期限]個月的質保期，自維修工程經甲方驗收合格之日起計算。2.質保期內服務：在質保期內，如發現因乙方維修質量問題導致陽臺再次出現漏水情況，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]個工作日內安排人員免費進行維修。3.質保期外服務：質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若甲方違反本協議約定，拒絕或阻礙乙方進行維修工作，導致維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的人工成本增加、材料浪費、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付逾期維修違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔返工所需的全部費用。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務或擅自將本協議項下的維修工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協議維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律