瓦房倉庫出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的瓦房倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該瓦房倉庫位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地點1]，南至[相鄰地點2]，西至[相鄰地點3]，北至[相鄰地點4]。2.倉庫面積：經雙方測量確認，該倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可用面積為[X]平方米。3.倉庫結構：倉庫為瓦房結構，屋頂為[具體屋頂材質]，墻體為[具體墻體材質]，地面為[具體地面材質]，具備[列舉倉庫現有設施，如照明設施、通風設施等]。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉庫，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責倉庫的維修保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），保證倉庫處于良好的使用狀態。按照合同約定為乙方提供相關配套設施，并確保其正常運行。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用倉庫及其附屬設施。要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及其附屬設施，不得擅自改變倉庫結構或用途。如需對倉庫進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改動的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。負責倉庫內部的衛生清潔及安全保衛工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將倉庫及附屬設施交還甲方，并保證倉庫及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。五、倉庫的使用與維護1.使用要求：乙方應按照倉庫的使用性質合理使用倉庫，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放特殊物品，應事先書面告知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。2.日常維護：乙方應負責倉庫內部的日常維護，保持倉庫整潔衛生。對于因乙方使用不當造成的倉庫及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.重大維修：如倉庫出現重大損壞需要維修，甲方應及時進行維修。因維修倉庫影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照當地供水供電部門的規定按時繳納水電費，如逾期未繳納，導致停水停電等后果的，由乙方自行負責。2.其他費用：與倉庫使用相關的其他費用（如物業費、垃圾處理費等），按照法律法規及相關部門規定由[承擔方]承擔。七、保險1.甲方保險：甲方應自行購買倉庫的財產保險，保險范圍包括倉庫及其附屬設施，保險金額應不低于倉庫及其附屬設施的市場價值。如因保險事故導致倉庫及附屬設施損壞，甲方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同約定處理賠償事宜。2.乙方保險：乙方應自行購買在倉庫內存儲貨物的保險及乙方自身經營所需的相關保險，保險金額應足以覆蓋乙方存儲貨物的價值及乙方可能面臨的風險。如因乙方未購買相關保險或保險金額不足導致的損失，由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回倉庫，除退還乙方剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變倉庫結構或用途給倉庫造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定將倉庫及附屬設施交還甲方，或交還時倉庫及附屬設施不符合合同約定狀態的，乙方應按照合同約定的租金標準繼續支付占用期間的費用，并負責修復或賠償，同時按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除合同。如因不可抗力或政府征收等原因導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同。3.解除程序：合同解除時，雙方應按照本合同約定進行交接，并結清相關費用。乙方應在合同解除后[X]天內將倉庫及附屬設施交還甲方。十、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括倉庫平面圖、設施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數：本合同一式兩份，