電梯維護工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的維護服務，乙方具備提供電梯維護工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯維護工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護電梯的基本信息甲方委托乙方維護的電梯位于[具體地點]，共計[X]臺，電梯型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號X]。每臺電梯的主要參數如下：額定載重量：[具體重量1]千克額定速度：[具體速度1]米/秒層數：[具體層數1]層其他特殊參數：[如有，請詳細說明]2.維護服務內容乙方負責對甲方上述電梯進行定期維護保養工作，包括但不限于：電梯機械系統的檢查、潤滑、調整和緊固，確保電梯運行平穩，機械部件無異常磨損和松動。電梯電氣系統的檢測、維修和保養，保證電氣設備正常運行，線路連接牢固，無漏電、短路等故障。電梯安全裝置的檢查和調試，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等，確保其性能符合國家標準，功能可靠。轎廂及層門系統的維護，包括門機系統的清潔、潤滑、調整，層門的開關靈活，密封良好，無卡滯現象。機房設備的清潔、保養和檢查，保證機房環境整潔，設備運行正常，通風良好。配合甲方接受政府相關部門的電梯安全檢查，并提供必要的技術支持和文件資料。乙方應按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維護周期和內容進行維護工作，并做好維護記錄。維護記錄應包括維護時間、維護項目、維護人員簽字等信息，保存期限不少于[具體期限]年。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維護工作，對維護質量提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、內容和標準進行維護工作。在乙方未按照本協議約定履行維護義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯的型號、規格、安裝位置、使用說明書、維修手冊等，確保乙方能夠全面了解電梯的技術狀況。為乙方的維護工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人負責配合乙方工作，提供合適的工作場地等。按照本協議約定向乙方支付維護費用。不得擅自更改電梯設備的原有結構和性能，如需對電梯進行改造、修理等工作，應提前通知乙方，并與乙方協商一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維護費用。在維護工作過程中，如發現電梯設備存在嚴重安全隱患或其他重大問題，有權暫停維護工作，并及時通知甲方。有權根據國家相關標準和規范以及電梯設備的實際運行情況，合理調整維護計劃和內容，但應提前通知甲方。2.義務具備從事電梯維護工程的相應資質和技術人員，維護人員應經過專業培訓，持有有效的特種設備作業人員證書。嚴格按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維護周期和內容進行維護工作，確保維護質量，使電梯設備處于安全、正常的運行狀態。定期對維護工作進行總結和分析，不斷改進維護方法和技術，提高維護水平。在維護工作中發現電梯設備存在故障或損壞時，應及時修復或更換相關部件，并向甲方報告故障原因和處理情況。建立健全維護檔案管理制度，對每臺電梯的維護記錄、故障處理記錄、零部件更換記錄等進行詳細登記和妥善保管。為甲方提供電梯維護方面的技術咨詢和培訓服務，幫助甲方提高電梯設備的使用和管理水平。在接到甲方關于電梯故障的通知后，應在[具體時間]內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。如因乙方原因未能及時到達現場，導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、維護費用及支付方式1.維護費用本協議約定的電梯維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為含稅價。上述維護費用包含乙方為完成本協議約定的維護服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備工具費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[具體時間]內，向乙方支付年度維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的維護工作后，應向甲方提交維護工作報告和費用結算清單。甲方在收到報告和清單后的[具體時間]內進行審核，如無異議，應在審核后的[具體時間]內向乙方支付當季度維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度維護工作結束后，乙方應向甲方提交年度維護工作總結報告和費用結算清單。甲方在收到報告和清單后的[具體時間]內進行審核，如無異議，應在審核后的[具體時間]內向乙方支付剩余的年度維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金。若甲方擅自更改電梯設備的原有結構和性能，導致乙方無法按照本協議約定進行維護工作或造成電梯設備損壞的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定支付維護費用。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維護周期和內容進行維護工作，導致電梯設備出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協議約定的維護費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行搶修，每逾期一小時，應按照當次維護費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期到達現場導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方維護工作質量不符合本協議約定，經甲方提出后，乙方未在規定時間內進行整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照本協議約定的維護費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責繼續整改直至符合要求。如因乙方維護質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[具體期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（