疫情異地租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前疫情形勢，為明確甲乙雙方在異地租房過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的房屋內現有設施包括但不限于：[列舉家具、家電、裝修等具體配套設施清單]。乙方應在租賃期間妥善使用并保管上述設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應在每期租金到期前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及配套設施符合安全、居住等使用要求，在租賃期間對房屋及設施承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，如提供房屋產權證明等文件。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及配套設施。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用，并按時繳納。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，如乙方不恢復或甲方認為乙方恢復不符合要求的，甲方有權扣除相應費用用于恢復原狀。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋。未經甲方同意逾期交還房屋的，每逾期一日，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、疫情期間特殊規定（一）不可抗力及疫情影響1.因不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等）或政府因疫情防控采取的相關措施導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.若因疫情防控需要，政府要求甲方對房屋進行隔離、消毒等處理，導致乙方暫時無法正常使用房屋的，甲方應協助乙方解決相關問題，如協商調整租金、租賃期限等。若因上述原因導致乙方無法使用房屋累計超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應按照實際租賃天數收取租金，并退還剩余租金及押金。（二）疫情期間租金減免及調整1.若乙方因疫情影響，經營或生活受到嚴重沖擊，導致經濟困難無法按時足額支付租金的，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。經雙方協商一致后，可根據實際情況對租金進行減免或調整支付方式。2.如因疫情導致房屋所在地的房屋租賃市場價格發生較大波動，雙方可根據公平合理原則協商調整租金標準，但應簽訂書面補充協議。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等，乙方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同未履行部分租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.