獨立電表轉租合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處帶有獨立電表的場所（以下簡稱"該場所"），乙方有意承租該場所并使用獨立電表，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該場所及獨立電表轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場所位置：該場所位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認的邊界為準。2.獨立電表情況：該場所配備獨立電表，電表編號為[電表編號]，電表初始讀數為[初始讀數]度。該電表用于準確計量乙方在該場所內使用的電量。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還該場所及獨立電表。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該場所及獨立電表，應提前[X]個月通知乙方，雙方另行協商續租事宜并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含電費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.電費結算：乙方應按照國家規定的電價標準，根據獨立電表記錄的實際用電量，于每月[電費結算日期]向供電部門繳納電費。甲方應協助乙方辦理電費繳納相關手續。若因乙方逾期繳納電費導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權監督乙方合理使用該場所及獨立電表。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該場所及獨立電表符合安全使用標準，具備正常使用功能。在租賃期限內，負責對該場所及獨立電表進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致該場所及獨立電表出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。不得擅自干涉乙方對該場所的正常使用，保證乙方在租賃期限內享有安靜、安全的使用環境。協助乙方辦理與該場所及獨立電表使用相關的手續，如水電費繳納、物業登記等。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該場所及獨立電表。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定的用途使用該場所及獨立電表，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需對該場所進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造過程中應保證不損壞該場所及獨立電表的原有結構和功能，裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應負責恢復該場所及獨立電表的原狀。按時足額支付租金及電費等相關費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。合理使用該場所及獨立電表，不得損壞其設施設備。如因乙方原因導致該場所及獨立電表損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地物業管理規定，做好該場所的防火、防盜、衛生等安全工作。如因乙方原因導致該場所發生安全事故或違反物業管理規定給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還該場所及獨立電表，并保證其設施設備完好無損、清潔衛生。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方按照本合同約定履行義務。在租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、電費等相關費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該場所及獨立電表的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、電費等相關費用，或擅自改變用途、轉租給第三方，或損壞該場所及獨立電表等，乙方應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除合同，并要求乙方立即交還該場所及獨立電表。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限計算，多退少補。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一