電梯管理員聘用合同協(xié)議?甲方（聘用單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘人員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要聘用電梯管理員，乙方具備相應的專業(yè)知識和技能，愿意接受甲方的聘用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方聘用乙方擔任電梯管理員事宜達成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。二、工作內(nèi)容及服務具體描述1.工作崗位乙方擔任電梯管理員，負責甲方指定區(qū)域內(nèi)電梯的日常管理、運行監(jiān)控、維護保養(yǎng)監(jiān)督及相關安全工作。2.工作范圍甲方指定的[具體建筑物名稱及地址]內(nèi)的[X]部電梯，包括但不限于[電梯具體型號及編號]。3.工作內(nèi)容嚴格按照電梯操作規(guī)程和相關安全規(guī)范，確保電梯每日安全、正常運行。在電梯運行期間，定時對電梯運行狀態(tài)進行巡查，密切關注電梯運行的各項參數(shù)，如轎廂位置、運行速度、平層精度等，及時發(fā)現(xiàn)并處理電梯運行過程中的異常情況，如異常聲響、震動、晃動等，并做好詳細記錄。負責電梯機房的日常管理，保持機房環(huán)境整潔、通風良好、溫度適宜。定期檢查機房內(nèi)的設備設施，包括曳引機、控制柜、限速器、安全鉗等，確保其正常運行，無故障隱患。對機房內(nèi)的消防器材、通風設備、照明設施等進行定期檢查和維護，保證其處于良好的備用狀態(tài)。監(jiān)督電梯維護保養(yǎng)單位按照合同約定進行電梯的定期維護保養(yǎng)工作。在維護保養(yǎng)期間，全程跟蹤監(jiān)督，確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進度。要求維護保養(yǎng)人員嚴格按照維護保養(yǎng)標準和操作規(guī)程進行作業(yè)，對維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促維護保養(yǎng)單位按時完成整改。在維護保養(yǎng)工作完成后，對維護保養(yǎng)記錄進行認真審核，確認維護保養(yǎng)工作到位后簽字認可。負責電梯安全設施的檢查和管理，如電梯轎廂內(nèi)的緊急報警裝置、對講系統(tǒng)、安全窗、安全門等，確保其功能正常，隨時可投入使用。定期對電梯轎廂內(nèi)的通風、照明、空調(diào)等設施進行檢查和維護，保證其正常運行，為乘客提供舒適的乘坐環(huán)境。對電梯乘客進行安全宣傳和引導，提醒乘客遵守電梯安全規(guī)則，如正確使用電梯按鈕、不超載、不攜帶易燃易爆物品等。在電梯發(fā)生故障或緊急情況時，及時安撫乘客情緒，采取有效的應急措施，如通過轎廂內(nèi)的對講系統(tǒng)與乘客保持聯(lián)系，告知乘客不要驚慌，等待救援等，并迅速通知相關部門進行救援。協(xié)助相關部門開展電梯安全檢查和事故調(diào)查工作。積極配合特種設備安全監(jiān)督管理部門、質(zhì)量技術監(jiān)督部門等進行電梯安全檢查，提供相關資料和信息。在電梯發(fā)生事故時，及時保護現(xiàn)場，協(xié)助事故調(diào)查人員了解事故情況，提供真實、準確的證言和證據(jù)。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，要求乙方按照本合同約定及相關規(guī)定履行職責。根據(jù)工作需要，有權合理調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作安排，但應提前通知乙方。對乙方違反本合同約定或相關規(guī)章制度的行為，有權提出批評、警告、直至解除本合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，包括但不限于提供電梯管理所需的辦公場所、設備設施等。按照國家法律法規(guī)及本合同約定，按時足額向乙方支付勞動報酬。負責協(xié)調(diào)乙方與其他部門或單位之間的工作關系，為乙方開展工作提供必要的支持和協(xié)助。對乙方進行必要的安全培訓和職業(yè)技能培訓，提高乙方的業(yè)務水平和安全意識。按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險及住房公積金等費用。（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供工作條件和勞動報酬。有權對甲方的工作安排和管理提出合理建議和意見。在履行本合同過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常履行職責時，有權要求甲方協(xié)商解決。2.義務遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，認真履行本合同約定的工作職責。嚴格按照電梯操作規(guī)程和相關安全規(guī)范進行操作，確保電梯安全運行，不得違規(guī)操作或擅自離崗。定期參加甲方組織的安全培訓和職業(yè)技能培訓，不斷提高自身業(yè)務水平和安全意識。保守甲方的商業(yè)秘密和工作機密，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他異常情況，應及時報告甲方，并采取相應的措施進行處理，防止事故發(fā)生。配合甲方接受相關部門的檢查和監(jiān)督，如實提供有關資料和信息。四、勞動報酬及支付方式1.勞動報酬甲方每月支付乙方勞動報酬為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方于每月____日前以貨幣形式將乙方上月的勞動報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。五、社會保險及福利待遇1.社會保險甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，乙方應繳納的部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。2.福利待遇乙方享受甲方規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇，具體按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。若甲方未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險及住房公積金等費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應按照實際損失金額向乙方進行賠償。2.乙方違約責任若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，甲方有權視情節(jié)輕重給予乙方批評、警告、罰款等處罰，直至解除本合同。若因乙方違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行工作職責，導致電梯發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。若乙方擅自解除本合同或違反本合同約定的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額向甲方進行賠償。七、合同的變更、解除和終止1.合同變更本合同履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更本合同的相關內(nèi)容：訂立本合同所依據(jù)的法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化的。甲方因經(jīng)營管理需要調(diào)整工作任務，致使乙方的工作崗位、工作內(nèi)容發(fā)生變化的。乙方因身體健康原因或其他個人原因，不能繼續(xù)履行本合同約定的工作職責的。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。嚴重違反甲方的規(guī)章制度的。嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的。被依法追究刑事責任的。本合同約定的其他解除情形。若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供勞動保護或勞動條件的。未按時足額支付勞動報酬的。未依法為乙方繳納社會保險及住房公積金等費用的。甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的。本合同約定的其他解除情形。3.合同終止有下列情形之一的，本合同終止：本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。乙方達到法定退休年齡或開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。甲方被依法宣告破產(chǎn)的。甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的。本合同約定的其他終止情形。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行