電梯運維招標合同協(xié)議?甲方（招標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就電梯運維項目進行招標，乙方參與投標并中標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的電梯運維服務事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.服務內(nèi)容乙方負責對甲方指定的[電梯具體位置及數(shù)量，如：位于[具體地址]的[X]部電梯]進行日常維護、保養(yǎng)、維修及應急處理等相關工作，確保電梯的安全運行。2.服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的電梯運維服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供服務。2.義務向乙方提供開展電梯運維服務所需的相關資料，包括但不限于電梯設備檔案、使用說明書、安裝圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與電梯使用單位及其他相關方的關系，為乙方的服務工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取服務費用。在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務乙方應具備從事電梯運維服務的相應資質(zhì)和能力，提供符合國家及地方相關標準和規(guī)范的電梯運維服務。按照本合同附件《電梯運維服務標準及要求》（以下簡稱"服務標準"）的規(guī)定，定期對電梯進行維護、保養(yǎng)和檢查，確保電梯設備處于良好的運行狀態(tài)，具體服務內(nèi)容包括但不限于：每周至少進行一次電梯的清潔、潤滑、緊固和調(diào)整工作；每月至少進行一次電梯的全面檢查和維護，包括機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等；每季度至少進行一次電梯的安全性能測試，如限速器動作試驗、安全鉗聯(lián)動試驗等；每年至少進行一次電梯的全面檢修和保養(yǎng)，包括轎廂、對重、導軌、曳引機等部件的檢查和維修。建立健全電梯運維服務檔案，詳細記錄電梯的維護、保養(yǎng)、維修及故障處理等情況，并定期向甲方報送。在接到電梯故障通知后，乙方應在[規(guī)定時間，如30分鐘]內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。如遇重大故障，應及時向甲方報告，并采取有效的應急措施，防止事故擴大。負責對電梯運維服務過程中產(chǎn)生的廢舊零部件進行妥善處理，不得隨意丟棄或造成環(huán)境污染。乙方應定期對其工作人員進行培訓，提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量，工作人員應遵守甲方的相關管理制度和工作紀律。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[具體時間，如10個工作日]內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元；在服務期限每屆滿[付款周期，如季度]后的[具體時間，如15個工作日]內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的服務情況支付該周期服務費用的[支付比例，如25%]；服務期限屆滿后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在[具體時間，如30個工作日]內(nèi)支付剩余服務費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量保證及驗收（一）質(zhì)量保證乙方應保證其提供的電梯運維服務符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及本合同附件《電梯運維服務標準及要求》的規(guī)定。在服務期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責免費修復或更換相關部件，賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）驗收1.服務期限內(nèi)，甲方有權定期或不定期對乙方的服務質(zhì)量進行檢查和評估。乙方應積極配合甲方的檢查工作，并提供必要的資料和協(xié)助。2.服務期限屆滿后，甲方應在[驗收時間，如15個工作日]內(nèi)組織對乙方的服務進行驗收。驗收標準為本合同附件《電梯運維服務標準及要求》。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在[整改期限，如7個工作日]內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間，乙方應繼續(xù)提供服務，且不得額外收取費用。如乙方在規(guī)定的整改期限內(nèi)仍未達到驗收標準，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30日]的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務標準和要求提供服務，或未按時完成維護、保養(yǎng)、維修等工作，每出現(xiàn)一次，應向甲方支付違約金人民幣[違約金額，如1000元]。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方擅自將本合同項下的服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定建立健全服務檔案或未定期向甲方報送相關資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[違約金額，如500元]。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[保密違約比例，如10%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[保密期限，如3年]。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項下的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[通知時間，如15個工作日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題，或根據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度，協(xié)商變更或解除本合同。3.如因不可抗力事件導致乙方無法按照本合同約定提供服務，乙方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件結(jié)束后的合理時間內(nèi)恢復服務，并采取合理措施盡快彌補因不可抗力事件造成的延誤。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)，如肆]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)，如貳]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與