申請變更房屋合同協議模板?甲方（原合同賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原合同買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋地址]的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意對原合同的相關條款進行變更，特簽訂本申請變更房屋合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]。2.房屋附屬設施包括但不限于室內裝修、水、電、燃氣、暖氣等配套設施。室內裝修情況為[詳細裝修描述，如精裝修，包含地板材質、墻面裝飾材料、廚衛設備品牌及規格等]。房屋附帶的家具、家電等物品清單如下：[逐一列舉家具、家電名稱、品牌、型號等詳細信息]。二、變更內容1.房屋價格原合同約定房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。現雙方協商一致，將房屋總價款變更為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格變更系雙方基于房屋市場價值波動、房屋實際情況等綜合因素重新協商確定。2.付款方式原合同約定的付款方式為[具體付款方式，如一次性付款/分期付款方式及各階段付款金額和時間節點]?，F變更為：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方確認收到全部款項后的[X]日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.交房時間原合同約定交房時間為[具體交房日期]。現變更為甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將房屋交付給乙方。交房時，甲方應保證房屋及附屬設施設備完好無損，能正常使用，并向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關使用說明和維修記錄等資料。4.違約責任原合同中關于違約責任的條款變更如下：若甲方未按照本協議約定的時間和條件履行相關義務，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價損失、因主張權利而產生的律師費、訴訟費等）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。甲方應保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規和房地產管理部門的要求履行相應的義務。在辦理產權過戶過程中產生的一切稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備符合約定的交付狀態。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、協助辦理產權過戶手續等。乙方應按照本協議約定的時間和金額向甲方支付購房款。乙方應在接收房屋時對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。在房屋交付后，乙方應承擔房屋及附屬設施設備的合理使用和維護責任。乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規和房地產管理部門的要求履行相應的義務。四、違約及爭議解決1.違約責任除本協議另有約定外，雙方應嚴格按照本協議的條款履行各自的義務。若一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如一方出現違約行為，另一方有權要求違約方繼續履行本協議約定的義務，或者采取補救措施，或者解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。2.爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有