瓷磚店合租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就瓷磚店合租事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合租店鋪地址：位于[具體地址]的瓷磚店，店鋪面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況為[詳細(xì)描述店內(nèi)裝修風(fēng)格、陳列設(shè)施、已安裝的瓷磚樣品及數(shù)量、相關(guān)工具設(shè)備等]。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類瓷磚的銷售，包括但不限于[列舉具體的瓷磚種類，如陶瓷磚、通體磚、大理石瓷磚等]，同時(shí)提供瓷磚鋪貼咨詢、設(shè)計(jì)等相關(guān)服務(wù)。3.店鋪設(shè)施及設(shè)備：陳列展示設(shè)施：包括展示架[X]個(gè)、展示臺(tái)[X]個(gè)，用于陳列不同規(guī)格和款式的瓷磚樣品，以方便顧客挑選。銷售工具：電腦[X]臺(tái)，配備必要的銷售軟件及辦公軟件，用于客戶信息管理、訂單處理、產(chǎn)品介紹等；打印機(jī)[X]臺(tái)，用于打印銷售合同、產(chǎn)品資料等文件；復(fù)印機(jī)[X]臺(tái)，方便復(fù)印相關(guān)資料。搬運(yùn)及安裝工具：叉車[X]輛，用于貨物的裝卸搬運(yùn)；瓷磚切割工具[X]套，用于根據(jù)客戶需求切割瓷磚；安裝輔助工具[X]套，如水平儀、電鉆等，確保瓷磚安裝的質(zhì)量。庫存存儲(chǔ)設(shè)施：倉庫貨架[X]組，用于存放各類瓷磚產(chǎn)品，保證庫存的分類存放和便于管理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的經(jīng)營范圍和方式使用店鋪。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響正常經(jīng)營的隱患。如因店鋪本身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)店鋪的基礎(chǔ)裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。基礎(chǔ)裝修包括但不限于墻面地面的粉刷、水電線路的鋪設(shè)等；設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于在租賃期內(nèi)對陳列展示設(shè)施、銷售工具、搬運(yùn)及安裝工具、庫存存儲(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維修和更換，以保證其正常運(yùn)行。如因甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如在店鋪宣傳推廣、客戶資源共享等方面給予支持。例如，在店鋪門口懸掛雙方合作的宣傳標(biāo)識(shí)，在自身客戶群體中推薦乙方店鋪等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在經(jīng)營范圍和方式上具有自主經(jīng)營權(quán)。在租賃期間內(nèi)，對店鋪的裝修及經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)裝修。如因經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行局部裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在裝修改造完成后恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維護(hù)保養(yǎng)店鋪設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理證照手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[X]天支付]，租金金額為每月人民幣[X]元。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。按照約定的經(jīng)營范圍和方式使用店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于產(chǎn)品銷售、客戶服務(wù)、店鋪衛(wèi)生清潔等。在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證店鋪內(nèi)的產(chǎn)品陳列整齊、有序，保持良好的店容店貌。妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于價(jià)值較大的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照要求交還或店鋪及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及其他費(fèi)用1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前，支付方式為[詳細(xì)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，注明收款賬戶信息]。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用店鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知單后的[X]日內(nèi)支付給相關(guān)部門。3.物業(yè)費(fèi)：店鋪所在物業(yè)的物業(yè)費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式與租金相同。4.其他費(fèi)用：如因乙方經(jīng)營需要產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按時(shí)對店鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方因設(shè)備故障無法正常營業(yè)的，甲方應(yīng)按照乙方每日的經(jīng)營損失金額賠償乙方相應(yīng)的停業(yè)期間損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拖欠租金超過[X]個(gè)月，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，直至乙方支付全部拖欠費(fèi)用及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)Φ赇佭M(jìn)行裝修改造、轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即收回店鋪，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，連續(xù)停業(yè)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如一方將雙方合作過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給第三方，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.