電梯入戶廳出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方相關(guān)代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[電梯入戶廳具體位置及詳細(xì)地址]的電梯入戶廳（以下簡(jiǎn)稱"該電梯入戶廳"），乙方有意承租該電梯入戶廳用于[乙方使用目的，如商業(yè)宣傳展示等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置與范圍該電梯入戶廳位于[詳細(xì)地址]，具體涵蓋[電梯入戶廳所包含的具體空間范圍，如從電梯門(mén)至入戶門(mén)之間的區(qū)域等]。其面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.設(shè)施狀況該電梯入戶廳現(xiàn)具備[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如電梯轎廂、墻面、地面狀況、照明設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保在租賃期開(kāi)始前，上述設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該電梯入戶廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該電梯入戶廳，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該電梯入戶廳的出租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租的條件。甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期開(kāi)始前將該電梯入戶廳交付給乙方，并確保其符合約定的使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該電梯入戶廳的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全性能。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該電梯入戶廳使用相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)備案等，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該電梯入戶廳，進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)該電梯入戶廳內(nèi)的裝修裝飾等投入享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該電梯入戶廳，不得擅自改變其用途。如需改變，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該電梯入戶廳及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在該電梯入戶廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還該電梯入戶廳，并保證其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守該電梯入戶廳所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)該電梯入戶廳所在區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔、電梯維護(hù)等日常管理工作。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.在租賃期間，如因物業(yè)管理問(wèn)題影響乙方正常使用該電梯入戶廳，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通解決。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)該電梯入戶廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和外觀。2.乙方的裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，并在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.裝修改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方對(duì)該電梯入戶廳的裝修改造部分，除雙方另有約定外，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行對(duì)該電梯入戶廳的主體結(jié)構(gòu)等購(gòu)買(mǎi)相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間的安全。2.乙方應(yīng)自行對(duì)其在該電梯入戶廳內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)情況告知甲方，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方及保險(xiǎn)公司。3.因一方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未及時(shí)履行保險(xiǎn)相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致的損失，由該方自行承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該電梯入戶廳的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或者擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一