場地廠房承包協議書范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有場地廠房，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該場地廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地廠房位置：甲方將位于[詳細地址]的場地廠房（以下簡稱"該場地廠房"）承包給乙方。場地廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體廠房布局及設施，如倉庫若干間、辦公區域、生產車間等]。2.場地廠房用途：乙方承包該場地廠房用于[明確的用途，如生產經營某種產品、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地廠房用途。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將場地廠房按原狀返還給甲方。如乙方有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方使用場地廠房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。承包期滿或本協議提前解除后，有權收回場地廠房。2.義務應保證場地廠房具備正常使用的條件，包括但不限于提供符合安全標準的水電供應、房屋結構安全等。負責協調與場地廠房相關的外部關系，確保乙方在承包期內能夠正常使用場地廠房。如需對場地廠房進行維修、改造等，應提前通知乙方，并在合理時間內完成，盡量減少對乙方正常使用的影響。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定使用場地廠房。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本協議約定的用途使用場地廠房，不得擅自改變用途。應按時足額向甲方支付承包費用。負責場地廠房內的日常維護、保養工作，保證場地廠房及設施設備處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當造成場地廠房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得在場地廠房內從事違法違規活動，不得將場地廠房擅自轉租、轉借他人。承包期滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定將場地廠房按原狀返還給甲方，并清理場地廠房內的物品。五、場地廠房的維修與保養1.日常維修保養：乙方負責場地廠房的日常維修保養工作，包括但不限于門窗、水電設施、消防設施等的維修保養。乙方應定期對場地廠房進行檢查，發現問題及時處理，確保場地廠房及設施設備的正常使用。2.重大維修改造：如場地廠房需要進行重大維修改造（如房屋主體結構維修、消防設施改造等），乙方應提前書面通知甲方，經甲方書面同意后，由乙方負責組織實施，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、水電及其他費用1.水電費：乙方在承包期內使用場地廠房所產生的水電費，由乙方自行承擔，并按照當地相關部門規定的價格標準按時繳納。2.其他費用：乙方在承包期內使用場地廠房所產生的其他費用，如物業費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時繳納。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地廠房的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場地廠房，應按照未履行承包期限對應的承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照未履行承包期限對應的承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地廠房用途、擅自轉租轉借他人或在場地廠房內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還場地廠房，同時乙方應按照未履行承包期限對應的承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定將場地廠房按原狀返還給甲方或未清理場地廠房內的物品，乙方應承擔違約責任，負責清理并恢復場地廠房原狀，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議