地面改造商鋪合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)欲對該商鋪地面進行改造，乙方具備相關(guān)地面改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商鋪地面改造事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負責(zé)對甲方商鋪內(nèi)的地面進行全面改造，具體范圍包括但不限于：拆除原有地面裝飾材料、基層處理、鋪設(shè)新的地面材料（具體材料及規(guī)格詳見附件清單），以及對改造過程中涉及的水電線路進行必要的調(diào)整和保護（如有）。2.地面材料要求新鋪設(shè)的地面材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備環(huán)保、耐磨、防滑等性能，顏色和款式需與甲方確定的樣板一致（樣板已由雙方簽字確認并作為本合同附件）。3.施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的施工工藝進行操作，確保地面改造工程的質(zhì)量。施工過程中需采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境及甲方正常經(jīng)營活動的影響。4.施工期限本工程自合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計工期為[x]個工作日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工期完成地面改造工程。2.義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪平面圖、原地面狀況等，以便乙方進行施工設(shè)計和規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在施工期間為乙方提供必要的施工條件，如臨時用水用電接口等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用費用。負責(zé)協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他商家及物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備完成本地面改造工程所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的方案和計劃進行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理和運輸工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供竣工資料，并負責(zé)工程的保修工作。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地面出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式1.工程款金額本合同項下的地面改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如地面基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進行。乙方完成地面改造工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。2.驗收內(nèi)容地面材料的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量等應(yīng)符合合同約定及樣板要求。地面鋪設(shè)的平整度、牢固度、空鼓率等應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。水電線路調(diào)整后的安全性和功能性應(yīng)滿足正常使用要求。施工現(xiàn)場的清理情況應(yīng)符合合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工期完成地面改造工程，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換地面材料或使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)