城市共享菜園協(xié)議書模板?甲方（菜園提供方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（菜園承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的城市共享菜園（以下簡稱"菜園"），乙方有意承租該菜園進行種植活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.菜園位置及面積甲方提供的菜園位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該菜園已進行基本的平整和劃分，具備種植蔬菜的基礎條件。2.種植設施及配套菜園配備了基本的灌溉設施，包括[灌溉設施名稱及數量]，以滿足蔬菜種植期間的水分需求。同時，周邊設置了圍欄，用于區(qū)分菜園范圍，保障種植區(qū)域的安全。3.服務內容甲方為乙方提供菜園的承租服務，包括但不限于場地的使用、基礎種植設施的提供與維護。乙方在承租期間有權自主安排種植蔬菜的品種、種植方式及時間，但需遵守本協(xié)議約定及甲方的相關管理規(guī)定。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的承租費用。對乙方在菜園的種植活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定或損害菜園設施、影響周邊環(huán)境等行為，有權要求乙方立即改正或采取相應措施。根據實際情況，對菜園的種植設施進行定期檢查和維護，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要對菜園進行調整或改造時，應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合條件的菜園及相關種植設施，并確保其正常使用。負責菜園公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理，包括道路清掃、垃圾清運等，為乙方創(chuàng)造良好的種植環(huán)境。在乙方種植過程中，根據乙方需求，提供必要的種植技術指導和咨詢服務，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。（二）乙方權利義務1.權利在承租期限內，按照本協(xié)議約定使用菜園及相關種植設施，自主安排種植蔬菜的品種、種植方式及時間。收獲種植的蔬菜，但不得擅自將蔬菜出售給第三方，如需出售，應按照甲方規(guī)定的程序進行。在遇到自然災害等不可抗力因素導致蔬菜受損時，有權要求甲方協(xié)助采取相應的補救措施，以減少損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承租費用。遵守甲方制定的菜園管理規(guī)定，愛護菜園的種植設施及周邊環(huán)境，不得擅自破壞、拆除或改動菜園的任何設施。如因乙方原因造成設施損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。合理使用灌溉設施等資源，節(jié)約用水用電，不得浪費或惡意損壞。自行負責種植過程中的病蟲害防治、施肥、除草等工作，確保蔬菜種植符合環(huán)保要求和食品安全標準。如因乙方種植過程中的違規(guī)操作導致食品安全問題或環(huán)境污染，乙方應承擔全部法律責任。在收獲蔬菜后，及時清理種植區(qū)域內的雜物和廢棄物，保持菜園的整潔。三、承租費用及支付方式1.承租費用乙方應向甲方支付的承租費用為每年人民幣[x]元。此費用包含菜園場地租金、基礎種植設施使用費用及甲方提供的基本服務費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付本年度承租費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。剩余費用應在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應在收到乙方支付款項后的[x]個工作日內，向乙方開具正式發(fā)票。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應重新簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供菜園及相關種植設施，或提供的設施存在質量問題影響乙方正常使用，應按照承租費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責及時修復或更換設施，以滿足乙方使用需求。如因甲方原因導致乙方無法正常種植或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行對菜園公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理義務，影響乙方種植環(huán)境，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內整改到位，乙方有權自行委托第三方進行清理，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照承租費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回菜園，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應補足未支付的承租費用及相應違約金。若乙方違反甲方制定的菜園管理規(guī)定，擅自破壞、拆除或改動菜園設施，乙方應負責恢復原狀或按照設施的實際損失進行賠償。如乙方的行為給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用灌溉設施等資源，造成浪費或惡意損壞的，乙方應承擔相應的修復或賠償費用。如因乙方原因導致菜園其他設施損壞或影響其他租戶正常使用的，乙方應負責賠償因此給甲方及其他租戶造成的全部損失。若乙方在種植過程中違反環(huán)保要求或食品安全標準，導致環(huán)境污染或食品安全問題的，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的一切損失，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本