回遷指標包銷合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定回遷指標，乙方有意購買該回遷指標，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就回遷指標包銷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.回遷指標詳情甲方所擁有的回遷指標來源于[具體回遷項目名稱]，該回遷項目位于[項目具體地址]。回遷指標指向的回遷房屋預計建筑面積為[x]平方米，具體面積以最終測繪報告為準。回遷房屋的戶型結構為[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。2.回遷房屋相關權益甲方承諾，基于該回遷指標所涉及的回遷房屋，其具備合法的建設規劃手續，土地性質為[土地性質，如國有出讓等]。回遷房屋交付后，乙方將享有完整的房屋所有權及相應的土地使用權，可依法進行轉讓、出租、抵押等處分行為。3.回遷進度安排根據甲方與回遷項目開發商簽訂的相關協議，預計回遷房屋交付時間為[預計交付時間]。甲方應積極配合乙方，及時向乙方通報回遷項目的進展情況，確保回遷工作按照預定計劃順利推進。在回遷過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等因素導致回遷時間延遲，甲方應及時告知乙方，并協助乙方與相關部門或開發商協商解決方案。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。在法律法規允許的范圍內，對回遷指標及相關權益進行合法處置。2.義務保證所提供的回遷指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常取得回遷房屋或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。積極協助乙方與回遷項目開發商及相關部門進行溝通協調，確保乙方順利行使基于回遷指標所享有的各項權益。在回遷房屋選房、簽約、交付等各個環節，甲方應按照乙方要求提供必要的協助和支持，包括但不限于提供身份證明、授權委托書等文件。按照回遷項目開發商的要求及相關規定，及時履行與回遷指標相關的各項義務，如按時繳納回遷房屋相關費用、配合辦理手續等。因甲方未履行上述義務導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應賠償責任。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將本協議項下的回遷指標轉讓給第三方或與第三方就該回遷指標進行任何形式的合作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供回遷指標及相關協助，確保乙方順利取得回遷房屋。在回遷房屋交付后，有權按照法律法規及本協議約定，對回遷房屋行使所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付款項。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元；在雙方確定回遷房屋具體房號后的[x]個工作日內，支付剩余款項人民幣[x]元。配合甲方完成與回遷指標相關的各項手續辦理，提供必要的身份證明、資料等文件，并按照回遷項目開發商及相關部門的要求履行相關義務。遵守法律法規及回遷項目開發商的各項規定，不得從事任何損害甲方、回遷項目開發商或其他第三方利益的行為。在回遷過程中，如因乙方原因導致出現任何糾紛或問題，乙方應承擔全部責任。三、款項支付1.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.定金乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，可抵作購房款的一部分；如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金，不予退還。3.剩余款項在雙方確定回遷房屋具體房號后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余款項人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證回遷指標真實、合法、有效，或擅自將回遷指標轉讓給第三方，導致乙方無法取得回遷房屋或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于房價差價損失、裝修損失、搬遷費用等。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或履行其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行義務部分對應的款項金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致回遷房屋交付延遲超過[x]天，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理相關手續或從事損害甲方、回遷項目開發商或其他第三方利益的行為，導致出現糾紛或問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不