夫妻床墊租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因生活需要，欲租賃甲方的夫妻床墊用于居住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.床墊詳情甲方出租給乙方的夫妻床墊為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，尺寸為[長×寬]。該床墊采用[材質說明]，具有[床墊特性，如舒適度、透氣性等特點]。床墊外觀良好，無明顯損壞、污漬或異味。2.配套物品除床墊本身外，甲方提供配套的床墊保護套一個，材質為[保護套材質]，顏色為[保護套顏色]，尺寸與床墊適配，用于保護床墊。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還床墊。如需續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務甲方應保證所提供的夫妻床墊符合本合同約定的質量標準，無質量問題及安全隱患。租賃期間，甲方應負責床墊的正常維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還床墊且結清相關費用后的[x]日內，退還乙方支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用夫妻床墊。乙方在租賃期間發現床墊存在質量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時維修或更換。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用床墊，不得擅自改變床墊的結構、性能或進行其他損壞床墊的行為。乙方應妥善保管床墊及配套物品，不得將床墊轉租、轉借他人或用于非居住目的。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的標準交還床墊及配套物品，如因乙方原因造成床墊損壞或丟失，乙方應照價賠償。五、維修與保養1.在租賃期間，如床墊出現質量問題或非因乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出維修響應，并在[x]個工作日內完成維修。2.對于因乙方使用不當、保管不善或人為造成的床墊損壞，乙方應承擔維修費用或照價賠償。甲方可在乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.乙方應定期對床墊進行清潔和保養，保持床墊的衛生和良好狀態。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合質量標準的床墊，或未及時履行維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變床墊結構、性能或進行其他損壞床墊的行為，乙方應照價賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借床墊或用于非居住目的，甲方有權解除合同，收回床墊，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定的標準交還床墊及配套物品，或交還的物品不符合約定狀態，乙方應負責修復或照價賠償，并承擔甲方因此產生的合理費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力