工地茶水間租售合同協議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有工地茶水間相關權益，乙方有意租賃或購買該工地茶水間，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.茶水間位置：位于[工地具體地址]的工地茶水間，建筑面積為[x]平方米，其具體位置以現場實際交付為準。2.設施設備：茶水間內現配備有[列舉主要設施設備，如飲水機、桌椅、櫥柜等]，乙方應在接收時對設施設備的數量、規格、型號及完好程度進行確認。3.功能用途：該茶水間僅作為工地施工人員提供飲水、休息等功能使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃/購買條款（一）租賃條款1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[x]元。租金應按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收取租金時，應向乙方開具合法有效的發票。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。（二）購買條款1.購買價格乙方購買該工地茶水間的價格為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內支付定金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：__________________元整），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應向乙方開具合法有效的發票。3.產權轉移甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，協助乙方辦理工地茶水間的產權轉移手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金或購買價款。有權對乙方使用工地茶水間的情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同。2.義務應按照本合同約定將工地茶水間及相關設施設備交付乙方使用。負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃/購買期限內，不得擅自收回租賃物或干涉乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用工地茶水間及相關設施設備。在租賃/購買期限內，對租賃物享有合法的使用權或所有權。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定按時支付租金或購買價款。應合理使用租賃物及相關設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守工地的各項規章制度，不得在茶水間內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃物，并保證租賃物及設施設備完好無損。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定按時交付租賃物或辦理產權轉移手續，每逾期一日，應按照租金或購買價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及按照合同總金額的[x%]支付違約金。如甲方未履行對租賃物的維修義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金或購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還。如乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有