堆放物地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的堆放物地出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.堆放物地位置甲方出租給乙方的堆放物地位于______________________（詳細地址），其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積該堆放物地的面積為______平方米（以實際測量為準）。3.用途乙方租賃該堆放物地僅用于堆放______（具體物品名稱），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.現狀甲方應保證該堆放物地在交付乙方使用時的現狀符合本合同約定，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且具備安全使用條件。該堆放物地目前的狀況為______（描述場地的現有狀況，如地面平整情況、有無建筑物等）。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方在甲方指定地點以現金方式支付租金。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用堆放物地的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證該堆放物地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付堆放物地，并保證其符合安全使用條件。在租賃期限內，負責對堆放物地的基礎設施進行維護和保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用堆放物地，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方解決與堆放物地相關的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用堆放物地。要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途使用堆放物地，不得擅自改變其用途。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。負責對租賃期間堆放物地內的物品進行妥善保管，因乙方保管不善導致物品損壞、丟失或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將堆放物地轉租、轉借他人使用。遵守國家法律法規及當地政府關于堆放物地使用的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應在______日內將堆放物地清理干凈，恢復原狀，并將其返還給甲方。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付堆放物地，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或干涉乙方正常使用堆放物地，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的維護和保養義務，導致乙方無法正常使用堆放物地，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責在______日內修復，如逾期未修復，乙方有權自行修復，修復費用由甲方承擔。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用堆放物地，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方未按時足額向甲方支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足租金及押金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將堆放物地轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方違反本合同約定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本合同。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時清理堆放物地并返還給甲方，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應按照本合同首部約定的地址和方式送達對方。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方，否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如發生不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__