國企拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：[國企名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：[姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)詳細(xì)說明（一）拆遷標(biāo)的物1.乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、車庫、地下室、附屬用房等]。（二）相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。拆除后的場(chǎng)地清理工作由甲方負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地平整，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的文件資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和要求完成場(chǎng)地清理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供拆遷相關(guān)的文件資料和信息。2.義務(wù)配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的文件資料。在拆遷前，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。協(xié)助甲方做好拆遷過程中的相關(guān)工作，如人員安置、物品搬遷等。不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為。三、拆遷補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。（二）貨幣補(bǔ)償1.拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。2.房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償按照[評(píng)估價(jià)值/雙方協(xié)商價(jià)值]確定，共計(jì)人民幣[x]元。4.搬遷補(bǔ)助為人民幣[x]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助按照乙方被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米[x]元，共計(jì)[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助總額為人民幣[x]元。6.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方被拆遷房屋的價(jià)值按照本協(xié)議約定的評(píng)估方式進(jìn)行結(jié)算，雙方根據(jù)結(jié)算結(jié)果多退少補(bǔ)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后[x]日內(nèi)進(jìn)行拆除工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成場(chǎng)地清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過程中造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（