地產(chǎn)策劃服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其開發(fā)的[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行策劃推廣，特委托乙方提供專業(yè)的地產(chǎn)策劃服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)策劃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）項(xiàng)目策劃1.對(duì)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、目標(biāo)客戶群體分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，并形成詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目制定整體策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略、品牌推廣策略等，確保方案具有針對(duì)性、創(chuàng)新性和可操作性。3.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)和產(chǎn)品優(yōu)化，提供設(shè)計(jì)思路和創(chuàng)意方向，與甲方的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)密切溝通，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合策劃方案的要求。（二）營(yíng)銷策劃1.制定項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)策劃、廣告投放策略、公關(guān)活動(dòng)策劃等，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶。2.設(shè)計(jì)制作項(xiàng)目的宣傳資料，如樓書、戶型圖、宣傳單頁、海報(bào)等，確保宣傳資料內(nèi)容準(zhǔn)確、形象生動(dòng)，能夠有效傳達(dá)項(xiàng)目信息。3.協(xié)助甲方進(jìn)行銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提供銷售技巧、客戶溝通、項(xiàng)目賣點(diǎn)等方面的培訓(xùn)內(nèi)容，提高銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和銷售能力。（三）活動(dòng)策劃與執(zhí)行1.根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣計(jì)劃，策劃并組織各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)、客戶答謝活動(dòng)等，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置、物料準(zhǔn)備、人員安排等工作，營(yíng)造良好的活動(dòng)氛圍，提升客戶參與度和體驗(yàn)感。3.對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，及時(shí)向甲方反饋活動(dòng)執(zhí)行情況和客戶反饋意見，為后續(xù)活動(dòng)策劃提供參考依據(jù)。（四）其他服務(wù)1.協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目相關(guān)的媒體關(guān)系，及時(shí)發(fā)布項(xiàng)目信息，維護(hù)甲方品牌形象。2.定期向甲方提供項(xiàng)目策劃服務(wù)的工作進(jìn)展報(bào)告，匯報(bào)工作成果和下一步工作計(jì)劃，確保甲方對(duì)項(xiàng)目策劃服務(wù)情況有清晰的了解。3.根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整策劃方案和營(yíng)銷策略，確保項(xiàng)目始終保持市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的策劃服務(wù)方案提出修改意見和建議，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作進(jìn)展情況，定期檢查乙方的工作成果，并要求乙方提供相關(guān)工作匯報(bào)和資料。在乙方違反本合同約定或未能達(dá)到服務(wù)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供開展策劃服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、銷售政策等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的支持和配合，包括協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門之間的關(guān)系、安排與乙方的溝通會(huì)議等，確保乙方能夠順利完成服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和信息，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，獨(dú)立開展策劃服務(wù)工作，并提出專業(yè)的策劃意見和建議。在服務(wù)過程中，如遇甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)工作無法正常開展時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充資料或延長(zhǎng)服務(wù)期限，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的地產(chǎn)策劃服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，提交工作成果報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行修改和完善。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露或用于與本合同無關(guān)的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)安排專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃服務(wù)工作，并確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。如因乙方人員變動(dòng)影響服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容變更或增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________）。2.乙方完成項(xiàng)目策劃方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[策劃方案確認(rèn)款比例]，即人民幣[策劃方案確認(rèn)款金額]元（大寫：______________________）。3.乙方完成營(yíng)銷推廣計(jì)劃并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[營(yíng)銷推廣計(jì)劃確認(rèn)款比例]，即人民幣[營(yíng)銷推廣計(jì)劃確認(rèn)款金額]元（大寫：______________________）。4.項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行完畢且經(jīng)甲方書面確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：______________________）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為本合同項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的策劃方案、設(shè)計(jì)成果、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容及成果不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后____年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容、要求或拒絕接受乙方的工作成果，導(dǎo)致乙方需要額外增加工作或重復(fù)工作的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的工作量或重復(fù)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求或服務(wù)期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付逾期服務(wù)違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的策劃服務(wù)方案、工作成果等不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改或重新提供，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本