房產中介交易成功與否責任豁免協議書合同編號：__________甲方（房產中介公司名稱）：公司地址：聯系方式：法定代表人：乙方（客戶姓名）：身份證號碼：地址：聯系方式：一、總則1.協議的背景和目的本協議旨在明確房產中介公司（以下簡稱“中介”）與客戶（以下簡稱“乙方”）在房產交易過程中的權利和義務，以及在交易成功與否的情況下雙方的責任豁免范圍。本協議的目的是為了保護雙方的合法權益，保證房產交易的順利進行。2.定義和解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有以下含義：“房產交易”指乙方通過中介購買或出售房產的行為?！敖灰壮晒Α敝敢曳脚c第三方達成房產買賣協議，并完成相關的產權過戶手續?！柏熑位砻狻敝冈谔囟ㄇ闆r下，中介對交易不成功或其他相關問題不承擔責任的規定。二、房產中介的服務內容1.服務范圍中介將為乙方提供以下服務：（1）為乙方尋找合適的房產購買對象或潛在的房產出售買家。（2）協助乙方進行房產的查看、評估和價格談判。（3）辦理房產交易過程中的相關手續，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶等。2.服務期限本協議的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內未能完成房產交易，雙方可協商是否延長服務期限。三、交易成功的定義與標準1.成功交易的條件房產交易被視為成功的條件如下：（1）乙方與第三方簽訂了具有法律效力的房產買賣協議。（2）該房產買賣協議的條款符合雙方的意愿和市場慣例。（3）乙方按照協議約定支付了相應的款項，包括定金、首付款、尾款等。（4）完成了房產的產權過戶手續，將房產的所有權合法轉移給買方或從賣方轉移至乙方。2.確認交易成功的程序（1）在乙方與第三方簽訂房產買賣協議后，中介應及時將協議副本提交給乙方進行確認。（2）乙方應在收到協議副本后的[X]個工作日內進行確認，如無異議，則視為交易成功。（3）在完成產權過戶手續后，中介應向乙方提供相關的過戶證明文件，以確認交易的最終完成。四、責任豁免的范圍1.一般責任豁免在以下情況下，中介對房產交易不成功或其他相關問題不承擔責任：（1）由于不可抗力因素，如自然災害、戰爭、行為等導致房產交易無法進行或受到影響的。（2）由于乙方提供的信息不準確或不完整，導致中介無法正常開展工作或交易受到影響的。（3）由于第三方的原因，如買方或賣方違約、反悔等導致房產交易的。2.特定情況下的責任豁免（1）在房產交易過程中，如因房產市場價格波動、政策調整等因素導致交易價格發生變化或交易無法進行的，中介不承擔責任。（2）如因房產產權存在爭議或糾紛，導致交易的，中介不承擔責任，但中介應在發覺問題后及時通知乙方，并協助乙方解決問題。五、客戶的義務與責任1.客戶的配合義務（1）乙方應積極配合中介的工作，提供必要的協助和信息，包括但不限于提供個人身份信息、房產相關信息、財務狀況等。（2）乙方應按照中介的要求參加房產的查看、評估和談判等活動，并按時到達指定地點。（3）乙方應在簽訂房產買賣協議后，按照協議約定履行自己的義務，如支付款項、辦理產權過戶等。2.客戶提供信息的準確性（1）乙方保證向中介提供的所有信息都是真實、準確、完整的，不存在任何虛假陳述或隱瞞。（2）如因乙方提供的信息不準確或不完整導致房產交易出現問題或無法進行的，乙方應承擔相應的責任。（3）乙方應及時更新自己提供的信息，如個人聯系方式、財務狀況等，以保證中介能夠及時與乙方取得聯系并順利開展工作。六、房產中介的權利與義務1.中介的權利（1）中介有權根據市場情況和乙方的需求，為乙方提供合適的房產信息和建議。（2）中介有權要求乙方提供必要的個人信息和房產相關信息，以協助中介開展工作。（3）中介有權按照本協議的約定收取服務費用。2.中介的義務（1）中介應盡最大努力為乙方尋找合適的房產購買對象或潛在的房產出售買家，并提供專業的房產咨詢和建議。（2）中介應協助乙方進行房產的查看、評估和價格談判，保證乙方的利益得到最大程度的保護。（3）中介應按照法律法規和行業規范的要求，辦理房產交易過程中的相關手續，保證交易的合法性和安全性。（4）中介應保守乙方的個人信息和商業秘密，不得泄露給第三方。七、保密條款1.保密信息的定義本協議所稱的保密信息，是指雙方在履行本協議過程中所涉及的對方的商業秘密、個人隱私、交易信息等未公開的信息。2.保密義務的期限雙方同意，自本協議生效之日起，至本協議終止后[X]年內，雙方均應承擔保密義務，不得向任何第三方披露保密信息。八、協議的變更與終止1.協議的變更本協議的任何變更或補充，須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議的終止條件（1）本協議期滿，雙方未達成續約意向的，本協議自動終止。（2）雙方協商一致，同意終止本協議的，本協議自雙方簽署終止協議之日起終止。（3）若乙方違反本協議的任何條款，中介有權提前終止本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。（4）若中介違反本協議的任何條款，乙方有權提前終止本協議，并要求中介承擔相應的違約責任。九、違約責任1.客戶的違約責任（1）若乙方未按照本協議的約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向中介支付違約金。（2）若乙方違反本協議的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償中介因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費用、訴訟費用等。2.房產中介的違約責任（1）若中介未按照本協議的約定為乙方提供服務，應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的服務費用，并按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。（2）若中介違反本協議的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費用、訴訟費用等。十、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方協商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決爭議。十一、法律適用1.適用法律的選擇本協議的簽訂、履行、變更和終止均適用[法律法規名稱]。2.法律解釋本協議的解釋應按照法律法規的規定進行。如本協議的條款與法律法規的規定相沖突，應以法律法規的規定為準。十二、通知與送達1.通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應以書面形式通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的注冊地址或實際經營地址。（2）郵寄送達：通知方應將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的注冊地址或實際經營地址。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方指定的電子郵箱。2.送達的認定（1）專人送達的，以對方簽收之日為送達日期。（2）郵寄送達的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期。（3）郵件送達的，以郵件發送成功的日期為送達日期。十三、其他條款1.協議的完整性本協議構成雙方之間關于房產中介交易的完整協議，取代雙方之前的任何口頭或書面協議。2.可分割性如果本協議的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響本協議其他條款的效力和可執行性。十四、附則1.協議的生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的份數本協