甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租賃合同書(shū)三方變更協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體街道、樓層等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于房屋設(shè)施的檢查和確認(rèn)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃合同到期或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。按照合同約定，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞或故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)利。有權(quán)在租賃合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。任何因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和主要設(shè)施的更換，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常小修和維護(hù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。2.押金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃合同到期后，如房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，并按時(shí)繳納。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供基本設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙