合肥市房地產經紀合同（精選16篇）合肥市房地產經紀合同篇1合同編號：_________委托人（乙方）：_________經紀人（丙方）：_________簽訂地點：_________根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）（一）提供訂約信息；（二）充當訂約介紹人；（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同；（四）協助辦理房地產交易手續；（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；（六）_________第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2；（二）經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。第四條乙、丙雙方的權利義務（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。（二）乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。（六）丙方對乙方提供房地產經紀合同（之一），并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。（七）丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。（九）丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙方的違約責任（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款（一）_________（二）_________（三）_________第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_________經紀人（丙方）簽章：_________證件名稱：_________經紀人簽字：_________證件號碼：_________執業證號碼：_________聯系電話：_________聯系電話：_________代理人簽字：_________證件名稱：_________證件號碼：_________聯系電話：_________共有人簽字：_________簽訂時間：_________年____月____日附件一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況………………（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設施：_________設備：_________室內裝飾：_________二、_________簽約須知一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人；2、存量房屋（二手房）的房地產轉讓或房屋租賃。三、合同內的空格由當事人商定后如實填寫；[]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。四、當事人應按自愿平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人（丙方）應將房地產經紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。七、本合同條款由監制單位負責解釋。合肥市房地產經紀合同篇2委托人（甲方）：_________經紀人（丙方）：_________根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）（一）提供信息發布；（二）充當訂約介紹人：（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：（四）協助辦理房地產交易手續：（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；（六）_________第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；（二）室內裝修情況：_________（三）室內家具物品情況：_________（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：_________（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。（六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。第四條甲、丙雙方的權利義務（一）甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。（二）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：1、產權人身份證2、房屋權屬證書3、[國有][集體所有]土地使用權證4、其他相關資料：（1）_________（2）_________（3）_________（4）_________（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。（八）丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。（九）丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。第五條甲、丙雙方的違約責任（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款（一）_________（二）_________（三）_________第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_________經紀人（丙方）簽章：_________證件名稱：_________經紀人簽字：_________證件號碼：_________執業證號碼：_________聯系電話：_________聯系電話：_________代理人簽字：_________證件名稱：_________證件號碼：_________聯系電話：_________共有人簽字：_________簽訂時間：_________年____月____日附件一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設施：_________設備：_________室內裝飾：_________二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）三、其他（一）_________（二）_________合肥市房地產經紀合同篇3合同編號：___委托人(乙方)：_經紀人(丙方)：_簽訂地點：___根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_區_[路]_[小區]_號附近的[住宅][商業用房][_]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)(一)提供訂約信息;(二)充當訂約介紹人;(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同(四)協助辦理房地產交易手續;(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_][_];第二條委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：__O，建成年份：_年，層次：_層，房屋結構：_，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_元/_O;(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_元][_元/年].第四條乙、丙雙方的權利義務(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。(二)乙方應于本合同簽訂后_日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一)，并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。(九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙方的違約責任(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_元。(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_種方式解決：年月日附件一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況………………(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附屬設施：_設備：_室內裝飾：_二、_簽約須知一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人;2、存量房屋(二手房)的房地產轉讓或房屋租賃。三、合同內的空格由當事人商定后如實填寫;[]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。四、當事人應按自愿平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人(丙方)應將房地產經紀合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。七、本合同條款由監制單位負責解釋。房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價合價房[20__]375號《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。合肥市房地產經紀合同篇4委托人(甲方)：_________經紀人(丙方)：_________根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)(一)提供信息發布;(二)充當訂約介紹人：(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：(四)協助辦理房地產交易手續：(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];(六)_________第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：(一)產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有];(二)室內裝修情況：_________(三)室內家具物品情況：_________(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：_________(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。第四條甲、丙雙方的權利義務(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。(二)甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：1、產權人身份證2、房屋權屬證書3、[國有][集體所有]土地使用權證4、其他相關資料：(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。(六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。(七)丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。(八)丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。(十一)丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。第五條甲、丙雙方的違約責任(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款(一)_________(二)_________(三)_________第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方(乙方)簽章：_________經紀人(丙方)簽章：_________證件名稱：_________經紀人簽字：_________證件號碼：_________執業證號碼：_________聯系電話：_________聯系電話：_________代理人簽字：_________證件名稱：_________證件號碼：_________聯系電話：_________共有人簽字：_________簽訂時間：_________年____月____日合肥市房地產經紀合同篇5本合同雙方當事人委托人(甲方)經紀人(乙方)依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介；代理；咨詢；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)身份證；國籍編號營業執照；編號房地產權證；編號商品房預售許可證；編號他項權利證書；編號其他證明或資料第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)身份證；國籍編號營業執照；編號房地產權證；編號商品房預售許可證；編號他項權利證書；編號其他證明或資料第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；1.房地產經紀事項內容：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。2.具體要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________3.其他要求：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付：居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；咨詢服務的支付_________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；5.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；4.__________________________________________________________________________________第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向______________委員會申請_____2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)身份證/營業執照號碼營業執照號碼法定代表人法定代表人住址/注冊地址注冊地址編碼編碼聯系電話聯系電話委托代理人承辦經紀人員(資格證編號：)年月日于上海備注欄甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)年月日合肥市房地產經紀合同篇6合同編號：甲方：委托代理人：聯系地址：聯系電話：開戶行：賬號：乙方：委托代理人：聯系地址：聯系電話：開戶行：賬號：根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方經過協商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行一、房地產基本信息及交易價格1、房地產坐落于_______市_______路街巷（里、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號。2、該房地產結構_______層，使用土地面積為_______平方米，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見房地產證確權面積），建筑面積為_______平方米，連同室內附著設施。3、買賣雙方議定交易價為人民幣_______元，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時，買方已按房地產交易價____%元，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方，余額____元，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整），應在_____房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過戶之日支付給賣方。二、交付事項1、本合同所購房地產交付日期為：合同生效起_______個工作日內。2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）_______。3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；LC；T/T。4、本合同經雙方簽訂后正式生效，付款方式：_______。5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。6、定金：三、違約事項賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。四、免責條款1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰爭、海關檢查、進口手續及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。2、受到上述免責事項影響的一方，應在_______天內通知另一方。3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過_______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協議采取其他補救措施。五、違約責任1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額_______的違約金。2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額_______的違約金。3、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。六、爭議解決的方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。七、其他1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業及技術秘密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數據，以及其他有關信息。2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理甲方：（蓋章）委托代理人：乙方：（蓋章）委托代理人：簽訂地點：簽訂時間：合肥市房地產經紀合同篇7甲方：________________地址：________________法定代表人：________________乙方：________________身份證號碼：________________因公司發展需要，為充實我們公司專業技術人才，經過真誠友好協商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：一、聘用條件要求、聘用期及聘用工資1、聘用的條件要求：具有注冊房地產估價師掛靠合同所要求的資格，完全符合注冊條件，滿足繼續教育學時要求，提供符合轉注冊要求的相關資料。2、甲方聘用乙方的期限為___________年，即從甲方注冊成功之日(以注冊房地產估價師注冊證時間為準)起計算。聘用工資為稅后人民幣____________元/年(大寫___________)，工資按年支付，協議簽定后，乙方將房地產估價師資格證書原件和注冊所需材料掃描件交與甲方，注冊成功(以中國房地產估價師協會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。二、甲方權利與義務1、協議有效期內，甲方僅有權使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業資質及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續期注冊、執業年檢、工作業績資料申報、繼續教育、業務培訓等相關手續，并承擔其中的一切費用。2、甲方使用乙方的執業證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書執業印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。甲方在經營活動中，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。3、協議有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。4、甲方在達成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業證、身份證復印件、房地產估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內，支付乙方____________元定金，以轉帳形式支付。如注冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功注冊，參照本協議第二項第6款規定處理。甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關資料。畢業證書原件等資料應在注冊成功十日內返回后立即返還給乙方，執業證件待合同期結束后返還。5、協議有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，并承擔乙方為此所產生的一切費用。6、甲方負責辦理注冊手續，如屬甲方原因注冊不成功，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊成功后不能通過年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。7、在聘用合同期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。8、協議合同期內，乙方不做甲方的企業法人、股東、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數量要求，甲方可以征詢乙方意見，并提供管理機構對房地產估價師相關要求文件。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上簽字。如因此原因造成乙方不能續期注冊，甲方不承擔任務責任。三、證書保管完成注冊后，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管。四、解聘：1、合同期滿前兩個月如果甲乙雙方未達成續簽意向的，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約，并無條件為乙方辦理變更注冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續，并郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書、繼續教育證等)。2、在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：(1)甲方不能按期支付工資;(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;五、違約責任1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協議，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續。2、如果雙方協商同意解除協議，或協議期滿協議自動解除、雙方又沒有續簽協議的，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣___________元/日計算，至甲方出具相關資格注銷或變更注冊資料為止。3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：(1)如因甲方超出本合同規定用途，不當使用而導致乙方房地產估價師證被注銷、吊銷或產生相關法律責任，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產估價師執業資格或消除相關法律責任，無法重新執業或無法消除相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償。資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦，承擔所有費用(包括但不限于差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。(2)大學畢業證書和執業證書因甲方原因丟失或損毀，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;并按___________元/天計算經濟賠償費，直到證書下來為止。4，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊，由甲方承擔全部責任。5、因乙方自身原因導致的后果，甲方概不負責。6、乙方必須在本協議期滿后，才可以同甲方協商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。7、甲方必須在本協議期滿后，才可以同乙方協商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。8、乙方雖然為注冊在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付)。六、本協議條款貨幣形式均為人民幣。七、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續聘協議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協議，八、本協議一式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。九、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決，協商不成時由簽約地法院裁決。甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：___________________________________年________月________日____________年________月________日合肥市房地產經紀合同篇8賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：賣方代理人：身份證號碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：中介服務方(以下簡稱丙方)：工商注冊號：備案證號碼：根據《民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗買賣房產狀況1.房屋座落：甲方房產座落于福州市區。2.建筑面積：平方米(其中：私有面積：平方米、共有面積平方米、附屬間面積平方米)。(詳見榕房權證字第號)(土地使用證字第號)3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)(大寫)：元整(￥)。。4.成交細目：(1)配套：(2)家電：(3)家具：(4)其他：(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。第二條中介服務方承諾1.丙方的服務行為符合《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。第三條委托中介服務事項1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。第四條中介服務范圍：選擇下列第項服務。1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;3.房產行銷推介;4.為當事人代辦房產評估手續;5.代辦權屬過戶手續;6.為乙方辦理(注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款)手續;7.代辦房地產公證、見證手續;8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續;10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;11.其他。第五條中介服務段落1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。第六條中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂合同后日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。(1)丙方向甲方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)元(￥)。(2)丙方向乙方收取中介服務傭金為(幣種)(大寫)元(￥)。2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。(1)丙方收取甲方交易服務費(幣種)(大寫)元(￥)。(2)丙方收取乙方交易服務費(幣種)(大寫)元(￥)。3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。丙方收取乙方按揭服務費(幣種)(大寫)元(￥)。第七條當事人配合與保密1.丙方承諾按交易程序(另定補充協議)規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延;2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。第八條中介權益說明甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。第九條丙方的權利義務1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》;2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用;6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續;7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。第十條甲方的權利義務1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息;2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：(1)身份證復印件;(2)房屋權屬證書;(3)土地使用權證;(4)其它相關資料：。3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。第十一條乙方的權利義務1.乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并對上述房產現狀作充分了解，愿意購買上述房產;2.乙方應在簽訂本合同后日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料;3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。第十二條定金簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫)：元整(￥)給甲方(定金可抵作購房款)。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據;2.暫時將部分定金(幣種)(大寫)元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據;3.。第十三條費用承擔方式2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由承擔;過戶至乙方名下的土地證費用由承擔;3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由承擔;4.原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業管理、等的費用。乙方在接收該房產時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責;5.。第十四條購房款及其他費用支付方式：按交易程序(另訂補充協議)規定的方式支付。第十五條違約責任1.依照《民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額;2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任;3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補充協議)規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之);4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產過戶的丙方承擔違約責任第十六條違約處理時限自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。第十七條本合同解除條件出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人(本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除)1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;4.。第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。第十九條合同爭議解決方式本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：1.向仲裁委員會提請仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條生效條款本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。本合同及補充協議共頁，一式，甲、乙雙方各執一份，丙方份，具有同等法律效力。第二十一條其它事項：。甲方：乙方：年月日合肥市房地產經紀合同篇9甲方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：乙方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。第三條登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日合肥市房地產經紀合同篇10甲方：________乙方：________根據《_____》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條?開發項目項目名稱：________地址：________第二條?項目用地性質1.合作開發項目占地________平方米，土地性質為：________土地，用地文件以批復為依據。2.該片土地使用權為：________，土地使用權人為：________。第三條?項目規模在本協議所述地塊上：（1）擬建________工程，規劃占地________平方米，位于地塊________端。（2）擬建________工程，規劃占地________平方米，位于地塊________端。第四條?合作方式1.________方提供用地，________提供全部建設資金。2.項目工程完成后按本協議分配，甲方分得________，乙方分得________，產權隨分得物業各方所有。3.合作開發項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。4.總投資資金籌措：甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。第五條?付款方式在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由________方安排下列時間付款。（1）在本協議簽署后________日內，________方向________方支付總投資的________%，內含定金________萬元，合計________萬元；（2）在本協議簽署后________日內，________方向________方支付總投資的________%，內含定金________萬元，合計________萬元。第六條?前期工作安排合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：（1）落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。（2）落實合作開發項目占地的規劃報建工作。（3）完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。（4）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。（5）甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。第七條?承包發包工作安排合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。第八條?工程管理1.本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責規定，具體協調、落實。第九條?物業交付1.合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。2.合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。第十條?產權確認與產權過戶1.本協議簽署后應報送________（合作項目主管機關）審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得________的產權，乙方分得________的產權。2.按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。第十一條?財務管理1.成本核算范圍：________2.決算編制：________3.財產清償：________4.利潤分配：________第十二條?保證1.該項目資金在________行開戶管理。2.________方經濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。3.________方愿以________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優先受償權。第十三條?房屋的維修及管理：________第十四條?違約責任：________第十五條?聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（________）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（________）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條?保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。第十七條?通知1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十八條?合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十九條?合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第二十條?爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：（1）提交_____________委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。第二十一條?不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。第二十二條?合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十三條?補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條?合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。3.本合同正本一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：?________?乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________?法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________?委托代理人（簽字）：________開戶銀行：________開戶銀行：________賬號：________?賬號：________簽訂地點：________簽訂地點：________________年____月____日?________年____月____日合肥市房地產經紀合同篇11合同編號：________________出賣人(甲方)：______________買受人(乙方)：______________根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：1、甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;2、房地產座落在____市__________區/鎮__________路_________弄/新村________支弄_____號______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;3、房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積_________平方米。4、房屋平面圖和房地產四至房屋;5、該房屋占用范圍內的土地所有權為____________(國有/集體所有);國有土地使用權以________(出讓/劃撥)方式獲得;6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;7、甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，______________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_______(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。權利轉移后該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，