奶茶店店租租賃合同9篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的奶茶店出租給乙方，具體地址為：_________。1.2乙方承諾租賃該奶茶店的目的為：_________，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將奶茶店返還給甲方，并保證其原狀完好。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，分_____期支付，每期為_____元。3.2乙方應(yīng)在每期的第一天支付租金，不得拖欠。四、保證金4.1乙方應(yīng)支付甲方保證金_____元，作為租賃期間的履約保證金。4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)奶茶店的日常維修及保養(yǎng)工作，確保奶茶店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方有權(quán)對(duì)奶茶店的維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保安全使用。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期間內(nèi)不得將奶茶店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如有特殊情況需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2甲方有權(quán)對(duì)奶茶店的名稱、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的奶茶店店鋪達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的奶茶店店鋪出租給乙方，該店鋪位于________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還時(shí)租賃物的狀況與租賃前一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元，租金支付方式為____（如：一次性支付、分期付款等）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付下個(gè)月的租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方的維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除和終止1.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除合同的日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還時(shí)租賃物的狀況與租賃前一致。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.其他未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇3甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____（地址）的奶茶店，乙方希望租賃該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的奶茶店租賃給乙方，該奶茶店位于____（地址）。2.乙方租賃該場(chǎng)地后，可以在該場(chǎng)地內(nèi)開展奶茶店相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并拆除所有添加的設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金。2.租賃期限屆滿后，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還其保證金；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。五、場(chǎng)地使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法用途。2.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一天需向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為違約金。2.乙方如違反合同約定，將場(chǎng)地用于非法用途或損害甲方利益，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因此導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的奶茶店，乙方希望租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的奶茶店租賃給乙方，該店鋪位于[XXXXX]。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)妥善使用該店鋪，并不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該店鋪。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣[XXXXX]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方開戶行及賬號(hào)為：[XXXXX]。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[XXXXX]元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并返還剩余的保證金。如乙方有欠繳租金或其他費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)的稅費(fèi)。六、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全使用。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決維修事宜。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如有欠繳租金或其他費(fèi)用的情況，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為欠繳金額的千分之一。如逾期超過(guò)三十日仍未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回店鋪。2.乙方如有擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪的行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元。如因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的奶茶店出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的奶茶店出租給乙方，具體地址為：[奶茶店地址]。2.甲方保證對(duì)所出租的奶茶店擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將奶茶店歸還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，平均每年支付[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途和承諾1.乙方承諾將所租賃的奶茶店僅用于經(jīng)營(yíng)奶茶等飲品，不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在奶茶店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃的奶茶店，保持其衛(wèi)生、整潔、安全的使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.乙方如有擅自改變奶茶店用途、進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞奶茶店設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇6甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的奶茶店，位于________，出租給乙方使用。乙方承租該店鋪后，將進(jìn)行奶茶銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪及所有設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保證所有設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：________。3.乙方需在租賃期滿前________天向甲方支付下一年的租金。四、保證條款1.乙方保證在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不拖欠、不逃費(fèi)。3.乙方保證在租賃期內(nèi)愛護(hù)店鋪及設(shè)施設(shè)備，不進(jìn)行損壞、破壞。4.乙方保證在租賃期滿后將店鋪及所有設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保證所有設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.乙方如違反保證條款，需向甲方支付違約金________元（大寫：________元整）。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需向甲方支付滯納金，滯納金按每天________元計(jì)算。3.乙方如損壞、破壞店鋪及設(shè)施設(shè)備，需向甲方賠償相應(yīng)損失。4.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，需向甲方支付違約金________元（大寫：________元整）。六、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________日期：________年________月________日聯(lián)系方式：________地址：________銀行賬號(hào)：________開戶行及地址：________聯(lián)系電話：________電子郵件：________郵政編碼：________稅號(hào)：________組織機(jī)構(gòu)代碼：________營(yíng)業(yè)期限：________登記機(jī)關(guān)：________登記日期：________發(fā)照日期：________經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：________注冊(cè)資本：________實(shí)繳資本：________審核/年檢日期：________經(jīng)營(yíng)范圍：________公司地址：________公司類型：________員工人數(shù)：________官方網(wǎng)站：________聯(lián)系方式：________地址：________銀行賬號(hào)：________開戶行及地址：________聯(lián)系電話：________電子郵件：________郵政編碼：________稅號(hào)：________組織機(jī)構(gòu)代碼：________營(yíng)業(yè)期限：________登記機(jī)關(guān)：________登記日期：________發(fā)照日期：________經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：________注冊(cè)資本：________實(shí)繳資本：________審核/年檢日期：________經(jīng)營(yíng)范圍：________公司地址：________公司類型：________員工人數(shù)：________官方網(wǎng)站：________聯(lián)系方式：_______篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的奶茶店，乙方希望租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的奶茶店租賃給乙方，該店鋪位于[XXXXX]。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。租金支付方式為[XXXXX]，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。四、保證金4.1乙方應(yīng)支付甲方保證金，保證金金額為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。保證金應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、房屋使用及管理5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同終止與續(xù)簽6.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。6.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如乙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：7.1.1甲方違約時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方因此造成的損失。7.1.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1如雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。如有保密不當(dāng)導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于__________的奶茶店出租給乙方，該奶茶店建筑面積為__________平方米。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元，平均每月租金為__________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。3.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)將租賃物用于經(jīng)營(yíng)奶茶店，不得擅自改變用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)奶茶店進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將裝修和改造的部分拆除，并將奶茶店恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，不得擅自違約。2.甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5.甲方和乙方在本合同規(guī)定的租賃期滿前，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。如因違約方提前解除合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。如因乙方原因逾期返還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行新的出租或自用。乙方不得干涉甲方的出租或自用行為。8.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及相應(yīng)的費(fèi)用。9.租賃期間內(nèi)，如遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇9甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的奶茶店，位于______市______區(qū)______路______號(hào)，出租給乙方使用。乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，并遵守相關(guān)的規(guī)章制度，合理使用和保管甲方提供的設(shè)備和物品。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期