2025商鋪出租合同書范文8篇篇1商鋪出租合同書范文（可根據實際情況進行調整）甲方（出租方）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________鑒于甲方擁有并合法處置位于____的商鋪，現同意將其出租給乙方使用。乙方有意租賃該商鋪，為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：具體地址____________。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經營______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期內乙方無需支付租金，但仍需承擔其他費用。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫）。租金支付方式為______，按每______（月/季度/半年/年）支付一次租金。乙方須按時足額支付租金，逾期支付的應按日向甲方支付違約金。2.租金支付方式可采用現金、銀行轉賬等方式進行支付。乙方需提供有效的收款賬戶信息給甲方備案。四、其他費用及稅費承擔1.水電費用及其他因使用商鋪所產生的費用由乙方承擔并支付。2.本合同簽署時發生的印花稅等費用由甲乙雙方按照法律法規各自承擔。如乙方在租賃期間因使用商鋪而產生的稅費需依法繳納稅費等均由乙方承擔。甲方需為乙方提供必要的稅務支持，確保乙方稅務工作的順利進行。五、商鋪的交付與返還1.甲方應于租賃期開始前將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪處于良好的使用狀態。交付時雙方應簽署書面交接文件確認商鋪狀況。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、合同基本條款1.甲方出租的商鋪位于___________，建筑面積為_______平方米。2.乙方承租商鋪的目的是為了開設___________（具體業態）。3.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金總額為_______元（大寫：_______），分_______期支付，每期支付_______元（大寫：_______）。5.乙方需向甲方繳納保證金_______元（大寫：_______），用于保證合同的履行。6.合同終止后，乙方需將商鋪恢復原狀，并返還給甲方。二、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和保證金，并有權在乙方違約時扣除保證金作為違約金。2.甲方需保證商鋪的產權清晰，并能提供相關的產權證明文件。3.甲方需保證商鋪的設施設備齊全，并能正常使用。4.甲方需為乙方提供必要的支持和協助，如辦理相關證照等。5.乙方有權要求甲方按時交付商鋪，并在租賃期限內享有商鋪的使用權。6.乙方需按時支付租金和保證金，并需保證商鋪的設施設備齊全且能正常使用。7.乙方需遵守相關法律法規和商鋪的使用規定，不得從事違法經營活動。8.合同終止后，乙方需將商鋪恢復原狀，并返還給甲方。三、違約責任1.甲方如未按時交付商鋪或產權不清晰，需向乙方支付違約金_______元（大寫：_______）。2.乙方如未按時支付租金或保證金，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）。3.乙方如在租賃期限內擅自改變商鋪用途或從事違法經營活動，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）。4.合同終止后，乙方如未將商鋪恢復原狀并返還給甲方，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）。四、爭議解決方式1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。五、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日篇3商鋪出租合同書甲方（出租方）：____________________身份證號碼/營業執照號碼：_____________________________聯系方式：______________________住址：__________________________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼/營業執照號碼：_____________________________聯系方式：______________________住址：__________________________________________________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商鋪，現同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為明確雙方的權利和義務，雙方經友好協商達成以下協議：一、租賃物業描述甲方同意將其所擁有的位于____________（地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的具體面積、布局及設施情況詳見本合同附錄的《商鋪平面布局及設施表》。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每次支付周期開始前______天支付下一期的租金。3.租金遞增方式：若租賃期限超過約定的初始期限，租金按每年遞增______%的方式計算。四、商鋪使用及管理1.乙方承諾按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。2.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，并負責日常維護和保養。如有損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。3.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或用于非法用途。如需變更用途，應提前書面通知甲方并獲得甲方同意。五、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元人民幣（大寫：______）。合同終止后，如乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還。2.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、物業管理費等公共事業費用及因使用商鋪產生的其他費用。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金或相關費用，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或改變商鋪用途，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因導致商鋪損壞的，乙方應承擔修復費用并承擔相應賠償責任。七、合同的終止與續租1.合同期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.合同期滿前，如甲乙雙方不再續簽租賃合同，乙方應按時歸還商鋪并結清所有費用。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同中的附件與正文具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款（如有）_____________________________________________________________________________________……（此處可針對具體情況添加補充條款）篇4商鋪出租合同書甲方（出租方）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利義務關系，達成以下商鋪出租合同：一、租賃物業描述1.甲方同意將其位于____________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等詳細信息參見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期歸還。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前XX個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金支付方式及金額，按時支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：（可以選擇季度支付、半年支付、年度支付等）______。租金支付日期為每______的______日。乙方應按時支付租金逾期支付應按照每日______%的比例支付滯納金。租金支付方式應明確現金、銀行轉賬等支付方式。乙方轉賬支付時，應在付款憑證上注明“商鋪租金”。四、押金甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，達成以下條款協議：一、物業描述詳細描述商鋪的位置、面積、結構等信息。具體細節參見附件。二、租賃期限篇5商鋪出租合同書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]住址：[甲方居住地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]住址：[乙方居住地址]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]（以下簡稱“商鋪”）的合法出租權，乙方有意租賃該商鋪經營業務，雙方經過友好協商，達成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業及用途1.甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、結構、附屬設施等詳見本合同附件。2.乙方承諾租賃該商鋪用于經營[經營類別]，不得擅自改變用途。如需變更經營類別，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]元（含稅價），按年支付。乙方應在每年的租賃期開始前的一個月內支付年度租金。甲方應提供合法稅務發票。2.乙方需支付押金人民幣[押金金額漢字大寫]，于本合同簽署后七日內支付給甲方。租賃期滿或合同提前終止時，在乙方付清所有費用并撤出商鋪后，甲方應將押金無息退還給乙方。四、商鋪的交付及返還1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將商鋪交付給乙方使用。如因甲方原因導致延期交付，則租賃期限相應順延。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因導致商鋪損壞的，乙方應承擔修復費用。五、物業管理及相關費用1.乙方向甲方繳納物業管理費及其他相關費用，具體標準按照物業公司的規定執行。乙方應按時繳納相關費用，否則應承擔違約責任。2.合同期間，如水、電等因乙方使用產生的費用由乙方承擔，并按實際用量及時繳納。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務：1.甲方向乙方提供合法的出租證明文件和相關資料，以便乙方辦理經營手續。2.對乙方的經營行為有監督、檢查權，對違反法律、法規和本合同約定的行為有權予以制止和糾正。（二）乙方的權利和義務：1.依法經營，不得從事違法活動，否則承擔由此造成的全部責任。2.按合同約定按時繳納租金和其他費用。3.在租賃期內合理使用并妥善維護商鋪及其附屬設施。七、合同的變更與解除1.合同期內雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除的，應提前XX個月書面通知對方并就相關事宜協商一致后辦理變更或解除手續。2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。八、違約責任雙方應遵守合同約定，如有違約行為應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照合同相關條款約定執行。九、其他約定事項篇6商鋪出租合同書出租方（以下簡稱甲方）：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________鑒于甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，經友好協商，就甲方將位于_______________的商鋪出租給乙方使用事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：具體位于_________________________。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經營____________。乙方應保證所經營的商品種類及經營內容符合法律、法規規定。二、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方如需續租，應在租期屆滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照每年______元（大寫：_______元整）支付租金。2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金應在合同簽訂后______日內支付。后續租金應在每個支付周期開始前______日內支付。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、押金條款乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：_______元整）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的商鋪損壞、欠款等費用后，將押金無息退還給乙方。如乙方未履行完畢合同義務，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方應保證出租的商鋪權屬清楚，無產權糾紛；向乙方提供有效的產權證明及相關資料；在乙方履行合同義務的前提下，保證乙方正常使用商鋪。2.乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金；負責商鋪的日常維護、管理和保養；不得擅自改變商鋪結構和用途；不得在商鋪內從事違法活動；合同期滿后或中途終止合同時應按時交還商鋪。六、商鋪的交付與收回1.商鋪的交付：甲方應于______年______月______日前將商鋪交付給乙方使用。2.商鋪的收回：合同期滿或提前終止時，乙方應將商鋪清潔干凈并交還甲方，雙方共同確認商鋪設施完好無損后辦理交接手續。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付商鋪或中途無故收回商鋪，應支付乙方違約金______元（大寫：_______元整）。2.乙方違約：如乙方擅自改變商鋪結構或用途、逾期支付租金超過十日等違約行為，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。乙方支付的押金作為違約金予以扣除。八、合同的變更與解除本合同一經簽訂，雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：XXX，聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX區（縣）XXXX路XXXX號承租方（乙方）：XXX，聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX區（縣）XXXX路XXXX號根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX區（縣）XX路XX號，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。2.房屋內附屬設施及物品詳見《房屋附屬設施及物品清單》。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，得到甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為XX元（大寫：XX元整），分XX次支付。每次支付XX元（大寫：XX元整），分別在XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日支付。2.乙方需向甲方交納押金XX元（大寫：XX元整），合同到期后，若乙方無違約行為，甲方需將押金全部返還給乙方。四、物業管理及其他費用1.乙方需按照物業公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。如因乙方原因導致費用未按時繳納，由此產生的滯納金或罰款由乙方自行承擔。2.租賃期內，乙方需保持房屋及附屬設施的完好狀態，如有損壞或遺失，需及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。五、出租方與承租方的變更1.租賃期內，甲方如需將房屋出售或抵押給第三方，需提前書面通知乙方，并確保第三方的權益不受影響。乙方在接到通知后，可選擇繼續承租或提前解除合同。2.租賃期內，乙方不得將房屋擅自轉租、轉讓或抵押給第三方。如需轉讓承租權，需得到甲方的書面同意。六、違約責任及賠償1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或物業管理費等相關費用，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。七、合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.租賃期內，如遇政府規劃調整或不可抗力因素導致房屋無法繼續使用，雙方互不承擔違約責任。甲方需退還乙方已支付的租金及押金。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋附屬設施及物品清單篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪用于經營[經營項目]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方應當向甲方支付租金，租金