2025年三線城市房屋租賃合同范本參考合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房號為，房屋用途為。該房屋的權屬證明編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商一致，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每的第一個日前。乙方應通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：；（2）現金支付至甲方指定地點：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠租金及費用，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分有權向乙方追償。第五條甲方的權利與義務甲方有權按約定收取租金及相關費用。甲方應保證該房屋的合法性，確保租賃期間不因權屬問題影響乙方的正常使用。甲方應提供該房屋的權屬證明、出租許可證等相關文件，并配合乙方辦理相關手續。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，除非雙方另有書面約定。第六條乙方的權利與義務乙方有權按約定使用該房屋，并享有對該房屋的合法使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，若需裝修，應征得甲方書面同意。乙方應承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、方式費、物業費等各項費用，并按相關管理部門規定的時間自行繳納。乙方不得擅自轉租、分租或出借該房屋，不得利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品。第七條房屋維修租賃期間，房屋的日常維修由方負責，費用由方承擔。若房屋發生重大維修需要，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第八條轉租條款乙方如需轉租該房屋，必須提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可實施。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，且乙方應承擔相應的違約責任。第九條合同解除雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租的；（3）乙方利用房屋進行非法活動或存放危險物品的。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合約定的使用條件或存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用的；（2）甲方無正當理由延遲維修，影響乙方正常生活的。第十條違約責任任何一方未能履行本合同項下的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。因乙方違約導致甲方提前解除合同的，押金不予退還，且乙方需支付未履行期間的租金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：