房屋租賃合同解除合同范文6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房產。2.因雙方協商一致，同意解除原合同，故雙方決定簽訂本解除協議。3.本解除協議旨在明確雙方的權利和義務，確保雙方都能順利履行解除合同的義務。一、解除協議生效時間1.本解除協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、解除原因及雙方責任1.雙方同意解除原合同，原因如下：（1）因甲方需要收回房產自用，故雙方協商后同意解除原合同。（2）乙方因個人原因，無法繼續履行原合同，故雙方協商后同意解除原合同。2.雙方應共同確保解除原合同過程中不發生任何糾紛或損失，并共同承擔以下責任：（1）甲方應確保在解除原合同后，及時返還乙方已支付的租金和押金。（2）乙方應確保在解除原合同后，及時返還甲方房產，并保持房產的完好狀態。三、租金及押金返還1.甲方應在解除原合同后XX個工作日內，返還乙方已支付的租金和押金。具體返還方式如下：（1）租金返還方式：甲方應將乙方已支付的租金通過銀行轉賬方式返還給乙方。具體賬戶信息如下：戶名：XX銀行賬號：XXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX支行。（2）押金返還方式：甲方應將乙方已支付的押金通過銀行轉賬方式返還給乙方。具體賬戶信息如下：戶名：XX銀行賬號：XXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX支行。四、房產返還及驗收1.乙方應在解除原合同后XX個工作日內，返還甲方房產。具體返還方式如下：（1）乙方應將房產鑰匙交給甲方指定的工作人員或郵寄給甲方指定的地址。（2）乙方應確保房產內的家具、家電等物品完好無損，并清理好個人物品。2.甲方應在收到房產鑰匙后，對房產進行驗收，并確認房產是否完好。如房產存在損壞情況，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.雙方應共同確保解除原合同過程中不發生任何糾紛或損失，并共同承擔以下責任：（1）甲方應確保在解除原合同后，及時辦理相關手續，確保乙方的權益不受損害。（2）乙方應確保在解除原合同后，遵守相關規定和約定，確保甲方的權益不受損害。2.本解除協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了房屋租賃合同，現因[解除原因]雙方決定解除該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、合同解除時間雙方同意，本合同自[解除日期]起解除。二、租金及費用處理1.乙方需向甲方支付至[解除日期]的租金，租金總額為[租金總額]元。甲方需在收到租金后向乙方出具收據。2.乙方需向甲方支付至[解除日期]的水、電、氣、物業管理費等費用，費用總額為[費用總額]元。甲方需在收到費用后向乙方出具收據。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同解除后[返還日期]前將房屋返還給甲方。返還時，房屋應保持良好的狀態，不得有任何損壞。如有損壞，乙方需負責修復。2.甲方需在收到房屋后進行驗收，并確認房屋是否完好。如驗收不合格，甲方有權要求乙方進行修復或扣除部分租金作為賠償。四、違約責任及賠償1.雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還需賠償對方的全部損失。2.在合同解除過程中，如一方違約，違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還需賠償對方的全部損失。五、其他約定事項1.雙方同意，在合同解除后，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權利。甲方也不再以任何理由向乙方主張任何權利。2.雙方同意，在合同解除后，乙方需將房屋內的所有物品自行帶走。甲方不再對房屋內的任何物品承擔保管責任。3.雙方同意，在合同解除后，如需繼續租賃房屋，需重新簽訂租賃合同。新的租賃合同需符合相關法律法規的規定。六、爭議解決方式雙方同意，在合同解除過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未解除的部分。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同備案機關為[備案機關]，備案時間為[備案時間]。如需辦理其他備案手續，雙方應積極配合。甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯系電話：[出租人電話號碼]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯系電話：[承租人電話號碼]鑒于甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現因雙方協商一致，同意解除該合同。特此訂立本解除協議，以資共同遵守。一、解除原合同甲乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，原合同即行解除。雙方之間的租賃關系自解除之日起不再存在，雙方不再受原合同的約束。二、租金及費用結算1.乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應退還給乙方。具體金額為[具體金額]元。2.乙方已支付但未使用期間的物業管理費、水電費等費用，甲方應退還給乙方。具體金額為[具體金額]元。3.乙方已支付的保證金[具體金額]，甲方應退還給乙方。4.乙方在使用租賃房屋期間，如有損壞或未歸還甲方物品的，甲方可從保證金中扣除相應金額。扣除后，甲方應將余額退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應于本協議簽訂之日起[具體時間]內，將租賃房屋及其附屬設施、設備等返還給甲方。返還時應保證房屋及設施、設備等處于良好狀態，并清除所有垃圾和雜物。2.乙方返還房屋時，甲方應進行驗收，確認房屋及設施、設備等是否完好無損。如有損壞或未歸還甲方物品的，甲方可要求乙方修復或賠償。四、違約責任1.任何一方未能履行本協議項下義務的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未能按時返還房屋或未能保證房屋及設施、設備等完好無損的，甲方有權要求乙方修復或賠償相應損失。3.甲方未能按時退還乙方已支付但未使用期間的租金、物業管理費、水電費等費用或保證金的，乙方有權要求甲方支付相應利息。五、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議內容不得涂改，涂改部分無效。如有特殊情況需要變更本協議內容的，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.在本協議執行過程中，如遇到不可抗力因素影響本協議的履行時，受影響方應及時將情況通知對方，并積極采取措施減少損失。在取得有關證明后，可免除承擔違約責任。但因未及時通知對方或未積極采取措施而擴大損失的，應承擔相應責任。5.雙方在簽訂本協議時對合同內容理解一致，無誤解、無歧義，雙方簽字蓋章后本協議即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。篇4本協議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系地址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系地址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現因雙方協商一致，同意解除原合同，具體內容如下：一、解除原合同甲乙雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原合同即行解除。雙方之間的租賃關系隨之終止。二、租金及費用結算1.乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應退還給乙方。具體金額為乙方已支付的租金總額減去乙方實際使用房屋的時間段所對應的租金。2.乙方在租賃期間產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業管理費等，甲方應協助乙方與相關機構進行結算，確保乙方的權益得到保障。三、房屋返還1.乙方應于本協議簽訂之日起XX日內，將房屋返還給甲方。返還的房屋應保持原狀，如有損壞或污染，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在返還房屋時，應確保房屋內的設施設備完好無損，并清理干凈房屋內的垃圾和雜物。四、違約責任1.若乙方未能按時返還房屋或未能按照約定結算租金和費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若甲方未能按照約定退還乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項1.原合同解除后，甲乙雙方應相互配合，辦理房屋交接手續，確保雙方的權益得到保障。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現因雙方協商，決定提前解除該房屋租賃合同。為明確雙方權利義務，達成如下協議：一、合同解除時間雙方協商確定，合同解除時間為XXXX年XX月XX日。該日期之前的租金已經繳納，該日期之后的租金不再繳納。二、租金退還乙方已經繳納的租金中，扣除已租賃期間的租金后，剩余租金甲方應當在合同解除之日起XX個工作日內退還給乙方。具體退款方式如下：1.銀行轉賬：甲方將退款轉賬至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：[XXXXXX]*賬戶名稱：[XXXXXX]*賬戶號碼：[XXXXXX]2.現場退還：甲方在合同解除之日起XX個工作日內，將退款以現金方式退還給乙方。三、房屋交付乙方應當在合同解除之日起XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給甲方，并保證房屋內的家具、家電等設施完好無損。如有損壞，乙方應當負責修復或者賠償。四、其他費用退還乙方已經繳納的其他費用（如押金、物業管理費等），甲方應當在合同解除之日起XX個工作日內退還給乙方。具體退款方式如下：1.銀行轉賬：甲方將退款轉賬至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：[XXXXXX]*賬戶名稱：[XXXXXX]*賬戶號碼：[XXXXXX]2.現場退還：甲方在合同解除之日起XX個工作日內，將退款以現金方式退還給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定時間退還租金和其他費用，或者房屋交付時設施損壞未得到乙方認可，甲方應當支付違約金給乙方。違約金按照未退還租金和其他費用的XX%計算。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定時間交付房屋鑰匙或者未保證房屋內的設施完好無損，乙方應當支付違約金給甲方。違約金按照未退還租金的XX%計算。六、爭議解決雙方協商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構為XX市仲裁委員會，訴訟法院為XX市人民法院。仲裁或訴訟期間，雙方應當繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同解除后，雙方的權利和義務隨之終止。但乙方應當保證在合同解除后一段時間內（具體期限由雙方協商確定）不得在租賃房屋周圍從事與甲方業務相競爭的活動。否則，乙方應當支付違約金給甲方。違約金按照未退還租金的XX%計算。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。若雙方協商不成，可按照仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁機構為XX市仲裁委員會，訴訟法院為XX市人民法院。仲裁或訴訟期間，雙方應當繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律法規的管轄和約束。任何違反法律法規的行為都將受到法律的制裁和處罰。同時，雙方也應當遵守租賃房屋所在地的社區規章制度和物業管理規定等相關規定。如有違反規定的行為發生，相關責任方應當自行承擔相應的法律責任和處罰。篇6本協議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]經雙方友好協商，達成以下共識，特此簽訂本解除協議：一、解除租賃合同1.雙方同意解除原本的房屋租賃合同，合同編號為[合同編號]。2.原本的房屋租賃合同于XXXX年XX月XX日簽訂，租賃期限為[租賃期限]。3.解除原因：-[解除原因]。-經雙方協商一致，同意解除該