[合同協議]商品房預售合同9篇篇1甲方（出賣人）：__________________注冊地：__________________________聯系方式：________________________營業執照號碼：____________________法定代表人：____________________授權簽署人：______________________職務：____________________________聯系方式：________________________乙方（買受人）：__________________戶籍所在地：______________________聯系方式：________________________身份證號碼：______________________通訊地址：________________________聯系方式（緊急情況下備用）：________委托代理人/監護人信息（如有）：____姓名：____________________________聯系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所開發的位于____________（詳細地址）的商品房達成預售意向，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平的原則，特訂立本商品房預售合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。一、預售商品房基本情況1.預售商品房位于____________（詳細地址），房屋類型為______，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。具體戶型、結構、裝修標準等詳見附件圖紙及說明。2.預售商品房的產權年限為______年，用途為______，房屋交付日期為______年______月______日之前。房屋交付標準詳見附件。二、價格與付款方式1.預售商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元整（大寫）。該總價包含房屋及其附屬設施費用。房屋附屬設施包括但不限于電梯、停車場等。乙方在簽署本合同時支付定金人民幣______元整（大寫）。定金可抵作購房款。2.乙方選擇以下第______種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）貸款支付。具體支付時間、金額及方式詳見附件《支付計劃表》。若選擇貸款支付，貸款相關事宜按照銀行規定辦理。貸款部分未能獲批或無法足額獲批的，乙方應在甲方通知之日起______日內補足購房款差額部分。若未能按時補足差額部分，甲方有權解除本合同并扣除定金作為違約金。乙方應自行承擔貸款未能獲批的責任和風險。若因甲方原因導致貸款無法辦理，甲方應賠償乙方因此產生的損失。三、房屋交付與驗收篇2甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________營業執照號碼：______________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________電子郵箱：________________________乙方（買受人）：____________________注冊地址：________________________身份證號碼：______________________聯系方式：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方與乙方經過友好協商，乙方同意購買甲方所開發的商品房，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：一、物業基本情況甲方同意將其開發的位于____________的商品房出售給乙方。該物業的具體信息如下：房屋類型：____；房屋面積：____平方米；房屋結構：____；房屋所在樓層及朝向等詳細信息，見附件中的物業交付標準。二、預售價格及付款方式1.預售價格：甲方同意以總價為人民幣____萬元（大寫）的價格將上述物業預售給乙方。該價格已包含房屋本身及其配套設施、裝修等所有費用。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣____萬元（大寫）給甲方。（2）在甲方交付房屋之前，乙方應支付剩余房款人民幣____萬元（大寫）。（3）具體支付時間、金額等詳見附件《付款時間表》。三、房屋交付1.交付時間：甲方應于本合同簽訂后的____天內將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應在交付前取得該房屋的《房屋所有權證》等相關證明文件，并保證房屋無任何形式的抵押、查封等權利限制。3.交付方式：甲方應按照附件中的《房屋交付標準》向乙方交付房屋。如甲方未能按照約定交付，應按照本合同承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方未能在約定的時間內交付房屋，應按照逾期交付的天數，向乙方支付違約金。違約金計算方式為：總房價的____%乘以逾期天數。逾期超過____天的，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定的時間支付房款，應按照逾期支付的天數，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：未支付房款金額的____%乘以逾期天數。逾期超過____天的，甲方有權解除合同。五、其他條款1.甲乙雙方應共同遵守本合同的各項約定，如因一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任并賠償損失。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日附件：物業交付標準、付款時間表等篇3甲方（出賣人）：______________________注冊地：_______________________________________地址：_______________________________________聯系方式：____________________________乙方（買受人）：______________________注冊地：_______________________________________地址：_______________________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方與乙方經過友好協商，就乙方向甲方購買位于____________的商品房事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：_______________________。2.物業類型：住宅/商業/辦公等（具體類型）。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋結構、戶型、配套設施等詳見附件一。二、預售資格與權利保障1.甲方保證已取得商品房預售資格，并承諾按照國家和地方相關法律法規進行銷售。2.甲方保證所售物業的權屬清晰，不存在產權糾紛或法律障礙。三、交易條款1.房屋價格：總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式（具體方式）。3.付款期限：乙方應在簽訂本合同后____日內支付首付款，余款按照約定的方式支付。4.交付期限：甲方應于本合同簽訂后的____個月內交付房屋。5.過戶辦理：甲方應在房屋交付后的____個月內辦理房屋產權過戶手續。四、物業質量與保修責任1.甲方保證所售物業的質量符合國家相關標準。2.物業的保修責任由甲方承擔，保修期限和保修范圍詳見附件二。五、違約責任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或產權過戶，應支付違約金。2.若乙方未能按期付款，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。3.其他違約情形及賠償責任詳見附件三。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同所產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括物業基本情況、預售資格與權利保障、物業質量與保修責任、違約責任及賠償等詳細內容。雙方應認真閱讀并遵守附件中的各項約定。篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________營業執照號碼：______________________法定代表人：______________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（買受人）：____________________地址：______________________________身份證號碼：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方預售的商品房事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：___________________________________________________。2.房屋類型：___________________________________________________。3.房屋面積：___________________________________________________。4.房屋價格及付款方式：（詳見合同附件）二、預售條件及許可甲方保證已獲得國家相關部門頒發的預售許可證，并承諾按照國家的有關法律法規進行預售。乙方確認已了解甲方的預售條件及相關法規。三、預訂及簽約條款乙方在充分了解物業情況后，向甲方支付預訂款項，雙方簽署《預訂協議》。在甲方公開銷售時，乙方按照《預訂協議》的約定與甲方簽署《商品房買賣合同》。四、交付標準與時間表甲方承諾在竣工驗收合格后，按照約定的時間將房屋交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付，甲方應及時通知乙方，并說明原因。交付標準及相關事宜按照《商品房買賣合同》的約定執行。五、物業保修及維修責任甲方對房屋的質量負責，并提供相應的保修服務。保修期限及范圍按照國家的法律法規和《商品房買賣合同》的約定執行。物業維修責任具體由乙方承擔，甲方可以提供必要的協助。六、違約責任及賠償如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任及賠償方式按照《商品房買賣合同》的約定執行。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。八、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。本合同的附件與正文具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________營業執照號碼：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（買受人）：____________________身份證明信息：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方購買預售的商品房事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：____________________。2.房屋類型：公寓/住宅/商業用途等。具體房屋類型、面積等以附件中的房屋平面圖及說明為準。3.房屋預售許可證號：____________________。二、價格和付款方式1.房屋總價：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽約時支付定金人民幣________元；（2）房屋基礎款項人民幣________元，于簽約后______日內支付；（3）剩余款項人民幣________元，通過銀行貸款方式支付。三、交付時間和條件1.交付時間：預計為______年______月______日。具體時間以甲方發出的入住通知書為準。如甲方未能按期交付，應按照未交付房屋價款每日萬分之______的比例支付違約金。但違約金總額不得超過房屋總價的______%。如遇不可抗力因素導致無法按時交付，甲方應在合理期限內通知乙方，雙方協商解決。2.交付條件：房屋達到國家及地方規定的竣工驗收標準，取得竣工驗收備案證明文件等。具體以附件中的交房標準為準。如未達到交付條件，乙方有權拒絕收房，由此產生的逾期交付責任由甲方承擔。四、產權登記及物業管理1.甲方應在房屋交付后______內為乙方辦理產權登記手續。如因甲方原因未能如期辦理，甲方應按照已付房款的______%向乙方支付違約金。2.房屋的物業管理由甲方指定的物業公司負責，乙方應遵守物業公司的管理規定。乙方在入住前應繳納物業管理費及其他相關費用。具體費用標準以物業公司的規定為準。五、違約責任及解決爭議方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并按照法律規定及本合同約定支付違約金或賠償損失。2.若因履行本合同發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，具有法律約束力。甲乙雙方應嚴格遵守執行。本合同未盡事宜按照國家有關法律法規的規定執行。甲乙雙方還明確知曉相關法律法規的公示條款并予以遵守。以下無正文。簽署頁附后。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽字日期：____________________合同編號：____________________篇6甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方購買預售商品房事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方同意向乙方預售位于___________________（地址）的商品房，詳細地址、面積、戶型等以政府相關部門批準文件及規劃為準。二、價格及支付方式1.商品房總價為人民幣________元（大寫：___________________元整）。2.乙方選擇以下第____種方式支付房款：（1）一次性支付：在合同簽訂之日起____日內支付全部房款。（2）分期支付：首付款為人民幣________元，余款于______年____月____日前付清。三、交付日期及方式1.甲方預計于______年____月____日前將商品房交付給乙方。如遇特殊情況，交付日期以政府相關部門通知為準。2.商品房交付時，甲方應向乙方提供竣工驗收合格證明。四、違約責任1.若甲方未按時交付商品房，應支付乙方違約金，違約金每日按總房款的萬分之____計算。2.若乙方未按時支付房款，應支付甲方違約金，違約金每日按未付款的萬分之____計算。五、產權登記1.甲方應在商品房交付后____日內辦理產權登記手續。2.產權登記在乙方名下，乙方承擔相關稅費。六、保修責任1.商品房自交付之日起，甲方負責保修________年。保修范圍包括________（請根據實際情況填寫）。2.保修期間內，因房屋質量問題造成的損壞，甲方負責免費維修。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。八、爭議解決1.如因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附加條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（請根據實際情況填寫附加條款）篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：_____________________________________2.物業地址：_____________________________________3.房屋類型：_____________________________________4.房屋面積：_____________________________（包括公攤面積）5.房屋布局：詳細布局見附圖6.附屬設施：_____________________________________二、房價及支付方式1.房屋總價為：人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣______元（大寫：_____________________元整）。（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：_____________________元整）。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______個月內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的竣工驗收證明、物業交付使用證明等相關文件。3.甲方交付的房屋應符合本合同約定的標準，如存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或退房。四、產權登記及產權證辦理1.甲方應在房屋交付后______個月內，辦理房屋產權登記手續。2.產權證辦理完畢后，甲方應在______日內將產權證交付給乙方。3.乙方承擔產權證辦理過程中的相關稅費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房價的______%。若逾期超過______個月，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照本合同約定時間支付房款，應支付甲方違約金，每日違約金為未支付房款的______%。若逾期超過______個月，甲方有權解除合同。3.若因甲方原因，未能按時辦理產權登記或產權證，甲方應按照上述違約金計算方式支付乙方違約金。4.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。篇8甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________營業執照號碼：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（買受人）：____________________身份證明信息：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方在相關法律框架下已取得商品房預售資格，且乙方對甲方所售商品房預售產生了購買意向，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方預售給乙方商品房事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：____________________________________2.物業地址：____________________________________3.房屋類型：____________________________________4.房屋面積：____________________________________（包括建筑面積和使用面積）5.房屋結構：____________________________________（如框架、磚混等）6.房屋交付時間：預計于____________年______月______日前交付使用。具體交付時間以甲方發出的入住通知書為準。二、房屋價格與支付方式1.房屋單價及總價款（人民幣）：總價款為_______元整（大寫）。具體支付方式按照附件《購房款支付協議》執行。2.乙方應按照約定時間支付定金及購房款，否則視為違約。定金支付方式及金額按照附件《定金支付協議》執行。定金在房屋交付時轉為購房款。若乙方違約，定金不予退還。若甲方違約，應雙倍返還定金。三、房屋產權登記與所有權歸屬篇9甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、項目基本情況甲方在_____________開發的房地產項目名為_____________，房屋類型為商品房。乙方所購買的房屋位于該項目中的_____號樓_____單元_____層_