電梯維修漏水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方電梯出現漏水問題需要進行維修，乙方具備電梯維修及防水處理的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方電梯維修漏水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息電梯位于[具體位置]，型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯為[乘客電梯/載貨電梯等]，共[X]層，運行速度為[X]m/s，載重量為[X]kg。2.漏水問題描述經雙方現場勘查，發現電梯機房頂部存在漏水現象，導致機房內部分電氣設備受潮，可能影響電梯正常運行安全。漏水原因初步判斷為[可能的原因，如屋頂防水層老化、排水管道堵塞等]。3.維修服務內容乙方負責對電梯機房頂部的漏水部位進行全面維修和防水處理。具體包括：清理漏水區域周邊雜物，確保維修作業面干凈整潔。對漏水處的防水層進行修補或重新鋪設，采用符合國家標準的防水材料，確保防水效果達到[具體防水標準，如防水年限不少于X年，能承受X毫米降雨量不滲漏等]。對受損的排水管道進行疏通、修復或更換，確保排水暢通。對機房內受潮的電氣設備進行檢查、干燥處理及必要的維修，確保設備恢復正常運行狀態，消除因漏水導致的安全隱患。在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對電梯及周邊設施造成二次損壞。維修完成后，乙方應清理現場，恢復原狀。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定要求時，有權要求乙方整改直至達到合同要求。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維護保養記錄等，以便乙方全面了解電梯情況，進行準確維修。為乙方的維修工作提供必要的協助，包括但不限于協調電梯使用單位暫時停止使用該電梯（如需）、提供臨時照明及電力供應（如因維修需要）等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或協助不到位等原因導致維修工作無法順利進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償（如有）。2.義務乙方應具備從事電梯維修及防水工程的專業資質和相應的技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規范要求。維修人員應具備相應的從業資格證書，并遵守安全操作規程。乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、施工時間安排、質量保證措施、安全保障措施等內容。經甲方審核同意后，乙方應嚴格按照維修方案進行施工。乙方應按照約定的維修內容和質量標準進行維修，確保維修后的電梯機房不再漏水，電氣設備正常運行。在維修過程中，如發現原維修方案需要調整或增加維修內容，應及時與甲方溝通協商，經甲方書面同意后方可進行調整。乙方應在維修期間采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方維修工作完成后，應及時通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提供維修報告，包括維修內容、維修過程、質量檢測報告等資料。乙方應按照國家相關規定對維修部位提供一定期限的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致再次出現漏水等問題，乙方應免費進行維修或處理。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次電梯維修漏水服務的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修服務所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工作的[X]%，經甲方現場檢查確認后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：乙方維修工作全部完成并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應自收到甲方預付款之日起[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的電梯機房應無漏水現象，經持續[X]小時的淋水試驗（模擬正常降雨情況）無滲漏。2.機房內電氣設備運行正常，各項性能指標符合電梯原設計要求，能夠正常投入使用。3.乙方提供的維修報告及相關資料應真實、完整、準確，符合國家相關規定和合同約定。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收時，雙方應共同對維修部位進行檢查，按照驗收標準進行測試和評估。如發現問題，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準為止。3.經雙方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付驗收款的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助，導致乙方維修工作無法順利進行或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于增加的維修費用、延誤工期造成的損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間開始維修工作或未在約定的維修期限內完成維修任務，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修工作不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質量保證期內，若因乙方維修質量問題導致再次出現漏水等問題，乙方未按照約定免費進行維修或處理的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務或擅自將維修工作轉包給第三方，乙方應向甲方支付維修費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.