商鋪使用權轉讓合同范本9篇篇1甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方擁有商鋪的使用權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪的使用權。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.商鋪的用途為，經營范圍為。二、轉讓價格及支付方式1.甲方將商鋪使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣元整（大寫：）。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付全部轉讓價款。三、交付與驗收1.甲方應在合同簽訂后日內將商鋪交付給乙方使用。2.乙方在接收商鋪后，應對商鋪進行驗收，并確認商鋪符合約定的用途和要求。如有需要修復的損壞，甲方應負責修復。四、權利與義務1.甲方應保證商鋪的合法性，確保商鋪的產權清晰，無糾紛。2.乙方在使用商鋪過程中，應遵守法律法規和商場規定，不得從事違法經營活動。3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的支持和幫助。4.乙方應按時向商場繳納各項費用，包括租金、水電費、物業管理費等。五、違約責任1.甲方如未能按時交付商鋪，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金元整（大寫：）。2.乙方如未能按時支付轉讓價款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金元整（大寫：）。3.甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪，應賠償乙方的全部損失。4.乙方如違反合同約定，導致甲方無法按時收回轉讓價款，應賠償甲方的全部損失。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議未達成前，本合同繼續有效。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為人民法院。如需向其他法院提起訴訟，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。協議未達成前，應向管轄法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續履行。爭議解決后，繼續履行剩余條款。爭議解決期間不影響合同其他部分的效力。篇2本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[出讓方名稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[受讓方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方經友好協商，就乙方受讓甲方商鋪使用權事宜，達成以下條款：第一條商鋪使用權基本情況甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪使用權。該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，目前主要用于[商鋪用途]。乙方在受讓該商鋪使用權后，可以自主決定其用途，但需符合相關法律法規的規定。第二條商鋪使用權轉讓價格與支付方式1.甲方同意將其擁有的商鋪使用權轉讓給乙方，轉讓價格為[轉讓價格]元人民幣。乙方需在合同簽訂之日起[支付期限]日內向甲方支付全部轉讓款項。2.支付方式：乙方可以選擇以下第[支付方式編號]種方式支付轉讓款項：（1）銀行轉賬；（2）支票；（3）現金。具體支付方式詳見本合同附件[支付方式編號]。第三條商鋪使用權交付與驗收1.甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]日內將商鋪交付給乙方。交付標準應符合本合同附件[交付標準編號]的要求。2.乙方在接收商鋪后，應按照本合同附件[驗收標準編號]的要求進行驗收。如發現不符合交付標準的，應及時通知甲方，并由甲方在[整改期限]日內進行整改。第四條合同雙方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取商鋪使用權轉讓款項，并確保所交付的商鋪符合合同約定的標準。2.乙方有權受讓甲方商鋪使用權，并在受讓后自主決定其用途。同時，乙方應按照合同約定支付轉讓款項，并確保所接收的商鋪符合合同約定的驗收標準。3.雙方應遵守法律法規的規定，確保合同的合法性和有效性。第五條違約責任1.如果甲方未能按照合同約定交付符合標準的商鋪，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如果乙方未能按照合同約定支付轉讓款項，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如果雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：交付標準編號、驗收標準編號、支付方式編號等，具體內容詳見附件清單。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇3本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪使用權轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、標的物及用途1.甲方將其位于[具體地址]的商鋪使用權轉讓給乙方，該商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方受讓該商鋪使用權后，僅限于作為[用途]使用，未經甲方書面同意，不得改變其用途。二、轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方約定，該商鋪使用權轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。2.乙方應于本合同簽訂之日起[支付方式]內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、使用權交付及手續辦理1.甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]內，將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應在接收商鋪后，及時辦理相關手續，確保合法經營。四、使用權期限及續期1.該商鋪使用權期限為[使用權期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.使用權期限屆滿后，乙方如需繼續使用，應提前[續期時間]向甲方提出續期申請，并按照甲方要求辦理相關手續。五、權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取商鋪使用權轉讓款項，并確保乙方在合同期限內正常使用商鋪。2.乙方應按照本合同約定支付轉讓款項，并確保在合同期限內合法經營。3.乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.乙方應妥善保管商鋪，不得損壞或擅自改變其結構、外觀。5.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。六、違約責任1.甲方如未按本合同約定交付商鋪，應按照乙方已支付轉讓款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付轉讓款項，應按照未支付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方在合同期限內從事違法活動或損壞商鋪的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向[仲裁機構]申請仲裁。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同內容應繼續履行。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供營業執照、稅務登記證等相關資質證明文件，以證明其具備從事相關業務的資質和條件。甲方應對乙方提供的資質證明文件進行審核，確保其真實有效。如因乙方資質問題導致合同無法履行或造成損失的，乙方應承擔全部責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償相應損失。篇4甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有商鋪的使用權，并愿意將該使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓該使用權。為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立以下合同：一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：平方米4.商鋪用途：1.甲方將商鋪的使用權轉讓給乙方，乙方享有該商鋪的使用權。2.甲方應確保商鋪的合法性，包括但不限于該商鋪的產權證明、土地使用權證明等。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應承擔違約責任。3.乙方應按時向相關部門繳納商鋪使用費、稅費等費用，并遵守相關法律法規。如因乙方原因導致甲方承擔連帶責任，乙方應承擔違約責任。三、合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保各自的權利和義務得到履行。合同生效后，雙方應共同遵守本合同的約定。四、違約責任1.甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的款項、賠償損失等。2.乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、其他約定事項1.甲方應確保在合同生效前對商鋪進行必要的維修和保養，確保商鋪處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致商鋪存在安全隱患或無法正常使用，甲方應承擔違約責任。2.乙方在受讓商鋪使用權后，應對商鋪進行妥善管理和使用，確保商鋪的安全和完好。如因乙方原因導致商鋪損壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充或變更。經過協商達成的書面補充合同與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應認真履行本合同的約定，確保商鋪使用權的順利轉讓和使用。如有違反合同約定的情況出現，違約方應承擔相應的法律責任。篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有商鋪的使用權，現甲方同意將其商鋪使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為明確雙方的權利和義務，特制定本合同。一、商鋪概況1.商鋪名稱：_________2.商鋪地址：_________3.商鋪面積：_________平方米4.商鋪用途：_________5.商鋪裝修情況：_________6.商鋪租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用包括但不限于商鋪使用權、裝修、設備等所有費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起_________日內向甲方支付全部轉讓費用。甲方在收到轉讓費用后，應出具收據給乙方。三、權利義務1.甲方應保證其對商鋪擁有完整的使用權，并保證商鋪的產權無爭議。如因產權糾紛導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。2.甲方應在合同簽訂之日起_________日內將商鋪的產權證明及其他相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。3.乙方在支付轉讓費用后，即取得商鋪的使用權，并承擔該商鋪的日常維護、管理、稅收等費用。乙方在租賃期內不得擅自改變商鋪的用途或結構，如需裝修、擴建等，應事先取得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法、違規的經營活動。如因乙方的違法行為導致甲方承擔責任的，乙方應賠償甲方的全部損失。5.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的產權無損、設施完好。如因乙方的過失導致商鋪損壞或產權受損，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。6.為保證商鋪的正常使用，乙方應按時向甲方支付租金和各項費用。如乙方逾期支付租金或費用的，應按日向甲方支付違約金，違約金按每日未支付金額的千分之五計算。如乙方逾期超過_________日未支付租金或費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。7.乙方在租賃期內如需將商鋪轉租給第三方的，應事先取得甲方的書面同意。在獲得甲方同意后，乙方方可與第三方簽訂轉租合同。轉租合同應符合甲方的要求，并不得損害甲方的利益。8.雙方同意在租賃期內共同遵守國家的法律法規和商場的規章制度。如有違反，應承擔相應的法律責任。雙方應相互尊重對方的權利，友好協商解決相關問題。如協商不成的，可通過法律途徑解決。但應盡量減少對商場和其他商戶的影響。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的產權無損、設施完好。如因乙方的過失導致商鋪損壞或產權受損，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。同時，乙方在租賃期內所添置的固定資產和附屬設施等物品也應無償歸甲方所有。10.雙方同意在租賃期內遵守商場的規章制度和物業管理的相關規定。如有違反，應承擔相應的法律責任。雙方應積極配合商場的管理和物業管理工作，共同維護商場的秩序和形象。11.雙方同意在租賃期內共同關注商鋪的安全使用和管理問題。雙方應建立健全的安全管理制度和操作規程，確保商鋪的安全使用和管理符合相關規定和要求。同時，雙方也應積極配合相關部門的安全檢查和監管工作，確保商鋪的安全使用和管理得到有效保障。12.雙方同意在租賃期內共同關注商鋪的環保和節能問題。雙方應采取有效的環保和節能措施，確保商鋪的環保和節能符合相關規定和要求。同時，雙方也應積極配合相關部門的環境保護和節能監管工作，確保商鋪的環保和節能得到有效保障。13.雙方同意在租賃期內共同關注商鋪的市場競爭和經營風險問題。雙方應建立健全的市場競爭和經營風險管理制度，確保商鋪的市場競爭和經營風險得到有效控制和防范。同時，雙方也應積極配合商場的市場競爭和經營風險管理工作，確保商鋪的市場競爭和經營風險得到有效保障。14.雙方同意在租賃期內共同關注商鋪的物業管理費用問題。雙方應按照國家有關規定和商場的物業管理規定支付物業管理費用。如有拖欠或拒付物業管理費用的行為發生時應按照物業管理規定承擔相應責任。同時雙方也應積極配合物業管理公司的工作及時繳納物業管理費用以確保商鋪的正常使用和管理。15.其他未盡事宜由甲乙雙方另行協商補充協議進行約定補充協議與本合同具有同等法律效力。四、違約責任篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方對商鋪使用權的轉讓事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況甲方所轉讓的商鋪位于_________市_________區（縣）_________路（街）_________號，建筑面積為_________平方米。商鋪的平面布局、裝修裝飾及設施設備等情況詳見附件。二、轉讓價格及支付方式1.商鋪使用權轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括商鋪的現有裝修、裝飾、設施設備以及轉讓后可能產生的其他費用。2.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓價款。甲方在收到轉讓價款后，應出具合法有效的收據。三、商鋪交付及驗收1.甲方應在乙方支付轉讓價款后的_________個工作日內，將商鋪交付給乙方使用。商鋪的交付應以雙方簽署的交付確認書為準。2.乙方應在接收商鋪后，對商鋪進行驗收。驗收內容包括但不限于商鋪的設施設備、裝修裝飾、面積等。驗收過程中如發現與合同不符或存在質量問題，乙方應在驗收后5個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后10個工作日內進行修復或調整。四、商鋪使用及管理1.乙方在取得商鋪使用權后，應遵守國家和地方的法律法規，以及商場或市場的相關規定，合法經營。2.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需裝修、裝飾或添加設施設備，應事先取得甲方的書面同意。3.在使用過程中，乙方應定期對商鋪進行維護和保養，確保商鋪的設施設備處于良好狀態。4.乙方在經營過程中，應遵守商場或市場的營業時間、節假日休息等規定，并按時繳納各項費用。五、違約責任1.甲方如未能按時交付商鋪或交付的商鋪與合同不符，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按時支付轉讓價款或擅自改變商鋪結構、用途等，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商同意；因不可抗力導致合同無法繼續履行；乙方經營不善或違法經營被有關主管部門依法查處等情形。合同終止后，雙方應友好協商處理相關事宜。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方在簽訂合同時已充分理解并認可本合同的所有條款。雙方應本著誠實守信的原則履行本合同。如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，應承擔相應的法律責任。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方擁有的商鋪使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況本協議所指的商鋪位于__________市__________區（縣）__________路__________號，建筑面積為__________平方米。該商鋪是甲方合法擁有的，并已取得房屋產權證書。二、轉讓事項1.甲方自愿將上述商鋪的使用權轉讓給乙方，乙方對此表示同意。2.轉讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.轉讓費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在協議簽訂后一次性支付給甲方。三、雙方的權利和義務1.甲方應確保商鋪的產權清晰，無糾紛，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方在轉讓期內享有商鋪的使用權，并需按時向相關部門繳納稅費和物業管理費用。3.乙方在轉讓期內不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需裝修或擴建，應事先征得甲方的同意。4.轉讓期滿后，乙方應將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪的設施和設備完好。四、違約責任1.甲方如違反本協議的約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本協議的約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議項下的爭議解決方式僅為訴訟，雙方均同意放棄仲裁方式解決爭議。六、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行協商補充。甲方（出讓方）：*（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日乙方（受讓方）：*（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就商鋪使用權轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_________2.商鋪面積：_________平方米3.商鋪用途：_________二、轉讓內容1.甲方將商鋪的使用權轉讓給乙方，包括但不限于商鋪的占有、使用、收益等權利。2.轉讓后，乙方將享有商鋪的完全使用權，可以自主決定經營策略、商品種類等。3.甲方需保證商鋪的合法性，確保商鋪無任何糾紛、抵押、查封等情形。三、轉讓價款及支付方式1.商鋪使用權轉讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方需在合同簽訂后一次性支付全款。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。四、交付及驗收1.甲方需在合同簽訂后_________天內，將商鋪交付給乙方。交付時需確保商鋪內外環境干凈、整潔。2.乙方在接收商鋪后，需進行驗收。如發現有損壞、缺失等情況，需及時告知甲方，甲方需盡快修復。五、違約責任1.甲方如未能按時交付商鋪，需向乙方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方如未能按時支付轉讓價款，需向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。3.若因違約方原因導致合同無法繼續履行，違約方需承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.甲方需確保商鋪的合法性，如因甲方原因導致商鋪無法正常使用，甲方需向乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方在經營過程中，需遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。如因乙方違法行為導致甲方受到處罰或損失，乙方需向甲方承擔相應的賠償責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，