廠房出租合同文本8篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協商一致，達成如下協議：一、建筑物的地址甲方將其位于_________的廠房出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付的費用包括租金、電費、水費、垃圾處理費等，具體費用根據市場價格而定，甲方會提前告知乙方。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付下個月的租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的千分之一。3.乙方應在合同生效之日起五個工作日內向甲方支付租金保證金，租金保證金為月租金的二倍，即人民幣_____元整。租金保證金在合同終止時，扣除因乙方原因造成的損壞和欠款后，余額退還給乙方。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在合同生效之日起五個工作日內將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、承租方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用甲方提供的租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。2.乙方應按時向甲方支付租金、電費、水費、垃圾處理費等費用。3.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或用途。如確需改動，應事先征得甲方的同意。4.乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃物進行非法活動。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應及時返還租賃物，并清理場地，恢復租賃物的原狀。六、出租方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金、電費、水費、垃圾處理費等費用。2.甲方應對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應負責修復或賠償。3.甲方應尊重乙方的合法經營權利，不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.甲方應在合同期滿或提前終止時，及時收回租賃物，并驗收場地。如因乙方原因造成租賃物損壞的，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金、電費、水費、垃圾處理費等費用，應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的千分之一。同時，甲方有權要求乙方賠償因逾期付款而給甲方造成的實際損失。2.乙方如擅自改動租賃物的結構或用途，應向甲方支付違約金人民幣_____元整。如因改動造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.甲方如未履行維修和保養義務，造成租賃物損壞的，應向乙方支付違約金人民幣_____元整。如因維修和保養造成租賃物損壞的，甲方應負責修復或賠償。4.甲方如提前收回租賃物，應向乙方支付違約金人民幣_____元整。同時，甲方應賠償乙方的實際損失。5.甲、乙雙方如因一方原因導致合同無法繼續履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣_____元整。同時，違約方應賠償守約方的實際損失。八、不可抗力事件處理1.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，甲、乙雙方應友好協商解決。如協商不成的，合同終止履行。2.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，違約方不承擔違約責任。但違約方應賠償守約方的實際損失。3.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，甲、乙雙方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。以便對方及時采取措施減少損失。4.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，甲、乙雙方應及時協商處理后續事宜。以便盡快恢復正常的合作關系。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律法規的規定，鑒于甲方為合法擁有廠房產權的所有人，乙方租賃意愿強烈，雙方經友好協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：一、租賃物位置及條件甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為______平方米，配套有_____等設施。乙方承租的廠房將用于約定的用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結束后，乙方應將廠房交還甲方。如乙方需要繼續承租，應在本合同租期屆滿前三個月提出續租要求并與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付，租金支付方式______（現金/轉賬）。2.乙方需在每月/季度/年度的第一天支付租金給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金。滯納金按照未支付金額的千分之___計算。四、保證金乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還給乙方。五、廠房使用及管理1.乙方應按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和功能。如需改變，需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。2.乙方應合理使用設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方應保持廠房的整潔和衛生，遵守環保、消防等法律法規。租賃期滿后，應將廠房恢復到交付時的狀態（正常損耗除外）。4.乙方在租賃期內不得將廠房轉租給第三方。如有特殊情況，需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。六、合同終止與續租1.合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應將廠房交還甲方，并保證交還時的廠房狀態良好（正常損耗除外）。如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.租期屆滿前三個月，雙方應就續租事宜進行協商。如乙方需要續租，應在本合同租期屆滿前提出書面申請并與甲方協商續租條件。七、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應支付剩余租期的全部租金作為違約金。如因甲方原因導致合同提前終止，甲方應賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方廠房出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、廠房基本情況甲方出租的廠房位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該廠房用于XX生產（或經營）活動。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，如需續租，應提前XX個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：每年XX元（大寫：XX元整），乙方需在租賃期滿前XX個月一次性支付下一年租金。2.支付方式：通過銀行轉賬方式支付到甲方指定賬戶。四、保證金乙方需在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元整）作為保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方有未支付的租金或費用，甲方有權在保證金中扣除。五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內需合理使用廠房及其附屬設施，并不得擅自改變房屋結構。如需裝修或改變房屋用途，需事先書面征得甲方同意。2.乙方需按時支付水、電、氣等費用，并承擔租賃期內因使用廠房所產生的各項費用。3.乙方在租賃期滿時需將廠房清潔干凈，并歸還所有租賃物品。如有損壞或遺失，需按市場價值賠償。六、違約責任1.甲方如違約，需賠償乙方因此造成的損失。包括但不限于租金損失、裝修費用等。2.乙方如違約，需支付違約金XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，還需賠償甲方因此造成的額外損失。七、合同終止及解除1.合同期內，雙方均不得擅自終止合同。如一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權要求違約方支付違約金并賠償損失。2.如有下列情形之一，乙方可提前解除合同：a)甲方未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定；b)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營；c)乙方因不可抗力原因無法繼續經營。3.乙方提前解除合同時，需提前XX個月書面通知甲方，并支付違約金XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，還需賠償甲方因此造成的額外損失。4.合同期滿或提前解除時，乙方需將廠房返還給甲方，并清理場地，恢復房屋原狀。如有損壞或遺失，需按市場價值賠償。八、爭議解決方式1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的各項費用（包括但不限于訴訟費、保全費、執行費等）由敗訴方承擔。勝訴方有權要求敗訴方支付上述費用。若雙方均有過錯，則各自承擔相應的責任。九、其他約定事項1.雙方需嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。未盡事宜需雙方協商補充。若協商不成，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如需續租或提前解除合同，請按照上述條款執行。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將其所有的廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于XX市XX區的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。廠房的具體地址、面積、結構等信息詳見本合同附件一《廠房基本情況表》。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并保證將廠房恢復到原始狀態（除正常磨損外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間、金額等信息詳見本合同附件二《租金支付表》。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的XX%。四、權利義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金，并有權監督乙方對廠房的使用情況。乙方應按時向甲方支付租金，并保證在租賃期內合法、合規地使用廠房。2.乙方在租賃期內應妥善保管廠房及其內部設施，并承擔維修、保養等費用。如因乙方原因導致廠房或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期內不得擅自改變廠房的結構或用途，如需裝修、擴建等，應事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房恢復到原始狀態（除正常磨損外）。4.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規以及當地政府的有關規定，并承擔在廠房內發生的一切安全事故的責任。甲方有權在必要時要求乙方提供有關安全方面的證明文件。五、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未能按時交付廠房或提供必要的服務設施，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變廠房結構或用途等行為，應承擔相應的違約責任。違約金標準為租金的XX%。如乙方的違約行為嚴重損害甲方的利益，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。六、合同終止與解除1.合同終止：本合同的終止應由甲乙雙方協商確定。合同終止后，乙方應將廠房返還給甲方，并保證將廠房恢復到原始狀態（除正常磨損外）。甲方應退還乙方已支付的租金余額。2.合同解除：如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除本合同。合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他部分。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議應與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將廠房及其內部設施恢復原狀（除正常磨損外），并清理好場地，確保不影響甲方的再次出租或使用。否則，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期內應積極配合甲方的各項管理工作，遵守甲方的各項規定和制度。如有違反，應承擔相應的責任和處罰。甲方有權對乙方進行日常檢查和監督。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，如需拆除其在廠房內安裝的設施或設備，必須事先取得甲方的書面同意，并確保在拆除過程中不損壞廠房的結構和設施。否則，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。6.乙方在租賃期內如需將廠房轉租給第三方使用，必須事先取得甲方的書面同意。轉租過程中產生的糾紛和損失由乙方自行承擔。甲方有權隨時檢查乙方的轉租情況。如發現有違規行為或影響甲方利益的情況，甲方有權立即終止本合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。一、出租方與承租方的關系1.甲方是_________的法定代表人，代表_________負責_________廠房的出租。乙方是承租方，與甲方簽訂廠房租賃合同，按照合同規定享有承租權。2.乙方承租甲方廠房，應接受_________的監督管理。甲方對乙方承租的廠房擁有產權，乙方對甲方出租的廠房只有使用權，雙方不存在任何人身依附關系，乙方及其所聘人員與甲方之間不存在勞動關系。二、出租廠房的基本狀況1.甲方出租給乙方的廠房位于_________，該廠房的建筑質量符合_________要求。2.出租廠房的建筑面積為_________平方米，結構為_________結構。3.出租廠房的裝修程度為簡單裝修，能夠滿足乙方使用要求。三、出租期限1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將廠房歸還甲方，雙方協商續租。2.出租期間，乙方需按時交納租金，租金為每月_________元，支付方式為每半年支付一次，具體支付日期為每年的_________月和_________月。租金價格隨行就市，原則上每三年調整一次。3.出租期間，乙方需遵守園區的各項規定和制度，按時交納水、電、氣等費用。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權監督乙方承租期間的使用情況，確保廠房不被損壞或濫用。（2）甲方有權要求乙方按時交納租金和相關費用。（3）甲方應保證出租的廠房質量合格，結構安全。（4）甲方應協助乙方解決承租期間遇到的問題，提供必要的支持和幫助。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在承租期內使用廠房，進行經營活動。（2）乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持。（3）乙方應按時交納租金和相關費用，確保承租期內的正常使用。（4）乙方應愛護廠房設施，保持環境整潔衛生。（5）乙方如需對廠房進行裝修或改造，需事先征得甲方的同意。五、違約責任及賠償損失1.出租期間，如一方違約，需承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。違約金按年租金的20%計算。若違約金不足以彌補損失，違約方還需承擔額外賠償責任。2.出租期間，如乙方擅自改變廠房用途或擅自轉租給第三方，甲方有權提前解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。3.出租期間，如因不可抗力或政府政策原因導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的租金和相關費用。4.出租期間，如因甲方原因導致廠房無法正常使用或產權糾紛等問題，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的損失。六、爭議解決方式1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止履行合同義務。待判決生效后再根據判決結果決定是否繼續履行或解除租賃合同。3.合同履行過程中如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致爭議發生，雙方應共同協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。但在此之前雙方應盡力通過友好協商的方式解決爭議問題。4.合同履行過程中如發生其他爭議問題（包括但不限于租金調整、物業費用、水電費用等），雙方也應友好協商解決。協商不成時任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭議問題。但在此之前雙方應盡力通過友好協商的方式解決爭議問題。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方廠房出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于____________________的生產經營活動。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_____元（大寫：_____）；（2）租金支付方式：每_____個月支付一次，每次支付人民幣_____元（大寫：_____）；（3）租金支付時間：每次租金應在租賃期開始后的每個對應日的七日內支付。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____元（大寫：_____）作為租賃押金。租賃關系終止時，押金在扣除應付費用后返還。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、安全及環保要求6.1乙方在租賃期間應遵守國家和地方的安全生產、環保法律法規，承擔安全生產、環保責任。七、合同終止與續租7.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。如乙方需要續租，應在租賃期限屆滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。八、違約責任8.1任何一方未履行本合同義務，均應承擔違約責任，并支付違約金。違約金的具體數額由雙方根據實際情況約定。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________篇7出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________鑒于甲方擁有以下廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房進行合法經營，為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置1.甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，具體位置和面積為__________________。2.租賃物用途為工業生產使用。乙方承諾按照約定的用途合法經營和使用租賃物。二、租賃期限及交付時間租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。自合同簽訂之日起____日內，乙方支付租金并接收租賃物。三、租金及支付方式租金總額為人民幣________元整（大寫：__________________元整）。租金支付方式如下：每______個月支付一次租金，每次支付人民幣______元整。租金應于每次支付期開始前______日內支付至甲方指定賬戶。乙方未按時足額支付租金的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、租賃物的使用與維護管理1.乙方應合理使用租賃物，保證租賃物的完好。如有損壞或損耗，應及時通知甲方并負責修復或賠償損失。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、外觀和功能等。如需改動，應征得甲方同意并承擔相關費用。3.租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護管理，保證安全使用。因管理不善導致的安全事故由乙方承擔全部責任。五、合同的變更與解除本合同一經簽訂，雙方應遵守執行。如遇特殊情況需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致并書面確認。任何一方不得單方面變更或解除合同。否則應承擔違約責任。六、違約責任任何一方未履行本合同約定的義務或履行不符合約定的，均應承擔違約責任。具體違約責任如下：1.乙方未按時足額支付租金的，應按逾期支付的租金總額的百分之___向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。2.乙方擅自改變租賃物的結構、外觀和功能等，應承擔修復費用并支付違約金人民幣______元整。3.乙方違反安全使用租賃物的規定導致安全事故的，應承擔全部責任并賠償損失。因安全事故導致租賃物損壞的，還應承擔修復費用。同時甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。七、其他約定事項：_______________________________________________________________________八、爭議解決方式：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。九、本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附件：本合同的附件包括雙方確認的租賃物清單及相關文件等。出租方（甲方）：__________________（蓋章）承租方（乙方）：__________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：__________________（簽字）法定代表人（或授權代表）：__________________（簽字）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日