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文檔簡介

工作小結在過去三年里,本人在部門領導正確領導下,在同事們團結合作和關心幫助下,很好地完成了各項工作任務,在業務素質和思想政治方面都有了更深入提升。現將三年里取得成績和存在不足總結以下:

1、各類租金、費用統計工作:為愈加好了解各物業企業各類租金及費用收繳情況,我每個月按時完成各類租金統計費用。每季度按時完成物業管理費和保安保潔費統計工作,同時完成各類租金費用季度統計表。2、各類業務簽報工作:配合部門經理受理、輸入、預審業務簽報,關鍵為:使用權轉讓簽報、更改戶名簽報、非居住轉租簽報、建戶簽報、簽署公有非居住房屋租賃協議簽報、非居住用房開具場地證實簽報、其她業務受理簽報,完成租金減免初審工作。3、公房租賃憑證換發工作:自大規模公房租賃憑證換發至今,此項工作已進入長久化,我按市局要求每星期一正確上報公房租賃憑證基礎數據,每七天五對市局下發租賃憑證認真進行復核、蓋章并立刻下發至各企業。4、便民服務設攤活動:主動參與“春節、五一”等假期前開展“便民服務周”活動,進入小區設攤為居民提供各項房屋維修、疏通下水道、業務政策法規咨詢等服務,并為生活困難老勞模、軍烈屬、孤老和殘障人士提供愛心便民服務。5、完成公房信息系統數據查對、修繕模塊數據采集等工作,確保基礎業務數據、修繕模塊數據正確率,為公房信息系統使用打好基礎。在工作中一旦發覺公房信息系統數據如有錯誤,就立刻與各物業企業進行聯絡,要求各物業企業立刻糾正錯誤,提升數據正確率。6、非居住轉租情況統計工作:為愈加好配合檢察院對非居住房屋轉租情況調研,在與檢察院進行溝通后,依據檢察院要求對集團非居住房屋按不一樣轉租情況進行統計。7、世博安保檢驗:參與我部組織對住宅小區（樓宇）水箱、空關房屋、出租房屋、泵房、車棚車庫等安全防范檢驗工作,查找安全隱患和微弱步驟,嚴格實施各項管理制度,落實技防、物防、人防方法,確保各關鍵部位一直處于可控狀態。8、小區一體化補助工作:為愈加好落實小區一體化管理補助資金,參與我部組織公房和售后房小區物業服務貼補性獎勵費用考評培訓。幫助各物業企業做好、小區物業服務貼補性獎勵費用審計工作,分析、匯總各物業企業、小區一體化貼補審計匯報。9、廉租租金工作:根據《滬房管保[]190號》文精神,認真復核各物業企業完成“公有住房廉租租金補助家庭出身和復核表”,發覺問題立刻與各物業企業進行溝通,努力使正確率達成100%。10、業務檢驗工作:每年年中及年底我部對各物業企業進行業務、修繕工作大檢驗,對各類業務簽報進行抽查,發覺問題立刻與各企業相關領導進行溝通,完善各業務操作步驟。11、制作各企業物業管理信息一覽表:為愈加好、更正確掌握各物業企業小區管理基礎情況,我部特制訂小區管理信息一覽表。我反復查對各企業上報小區管理信息一覽表,直至完全正確為止。12、參與培訓:主動參與集團組織各項培訓,愈加好提升了自己責任心和政治感,加強了本身建設,提升了處理事情能力,拓寬了眼界,提升了自己業務素質及理論水平。13、認真、立刻完成領導交辦其它工作。在總結成績同時,

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