大棚租賃意向合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有租賃大棚的意向，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下大棚租賃意向合同協議：一、租賃大棚標的物具體描述1.大棚位置甲方出租的大棚位于______________________（詳細地址）。2.大棚規格大棚占地面積為______平方米，長______米，寬______米。大棚頂高______米，肩高______米，采用[大棚結構類型，如鋼管裝配式結構等]，大棚覆蓋材料為[具體覆蓋材料，如塑料薄膜等]。3.配套設施大棚內配備有[列舉主要配套設施，如灌溉系統、通風系統等]。灌溉系統包括[詳細說明灌溉設備及布局，如地埋式滴灌帶，每隔______米設置一個出水口等]；通風系統采用[通風方式，如自然通風與機械通風相結合，配備______臺排風扇等]。大棚外設有[說明外部配套設施，如蓄水池，容量為______立方米，用于儲存灌溉用水等]。二、租賃期限及意向金支付1.租賃期限乙方意向租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。2.意向金支付乙方應在本意向合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付租賃意向金人民幣______元（大寫______元整）。該意向金在雙方簽訂正式租賃合同時，自動轉為租賃保證金的一部分。若因乙方原因未能簽訂正式租賃合同，意向金不予退還；若因甲方原因未能簽訂正式租賃合同，甲方應雙倍返還意向金給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定收取租金及其他費用。對大棚及附屬設施進行監督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等導致大棚無法繼續出租或使用的情況，有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的大棚及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃前，對大棚進行全面檢查和維護，確保乙方租賃時大棚處于良好狀態，并向乙方提供相關檢查記錄。負責協調與大棚所在地相關部門的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用大棚開展經營活動，如協助乙方辦理必要的經營許可手續等（若有需要）。在租賃期間，按照合同約定及時履行維修義務，保證大棚及附屬設施的正常使用功能。對于乙方提出的合理維修要求，應在接到通知后的______個工作日內進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。尊重乙方的租賃使用權，不得在租賃期間擅自干涉乙方對大棚的正常使用，不得無故收回大棚。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定享有大棚的使用權。對大棚及附屬設施的使用情況進行監督，有權要求甲方按照合同約定履行維修等義務。在符合法律法規及合同約定的前提下，有權對大棚進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方書面同意。改造裝修方案不得損害大棚的結構安全和整體性能，租賃期滿后，乙方應負責恢復大棚原狀或按照甲方要求進行適當補償。2.義務按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定按時支付租金及其他費用。合理使用大棚及附屬設施，不得擅自改變大棚的用途、結構和布局。如需改變，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。負責大棚內的環境衛生及日常管理，保持大棚內整潔、有序。在租賃期間，做好大棚的防火、防盜、防蟲等工作，因乙方管理不善導致大棚及附屬設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，及時將大棚及附屬設施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準根據市場行情及大棚實際情況，每______年進行一次調整，調整幅度為______%。2.支付方式租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年租賃期開始前______個月支付當年租金。具體支付時間為每年______月______日前支付當年租金人民幣______元（大寫______元整）。五、押金1.押金金額乙方應在簽訂正式租賃合同之日向甲方支付租賃押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，若乙方在租賃期間無違約行為，且已按照合同約定交還大棚及附屬設施并結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金全額無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定履行義務，如未按時交付大棚、未及時維修大棚及附屬設施等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用大棚，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的意向金及押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變大棚用途、結構或布局，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。若乙方拒不恢復或無法恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期間損壞大棚及附屬設施，應負責修復或按照市場價格進行賠償。若乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。若乙方損壞的設施影響大棚正常使用，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租大棚，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的意向金及押金，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。七、合同變更與解除1.合同變更本意向合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本意向合同的組成部分，與本意向合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本意向合同。若一方嚴重違反本意向合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致大棚無法繼續出租或使用，致使本意向合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本意向合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向合同僅為雙方租賃大棚的意向性約定，具體租賃事宜以雙方簽訂的正式租賃合同為準。正式租賃合