回遷房裂縫維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的回遷房出現(xiàn)裂縫問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷房裂縫維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋基本信息房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[具體面積]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]回遷房具體情況：該回遷房為[幾居室]，于[回遷時(shí)間]交付使用。目前發(fā)現(xiàn)房屋多處出現(xiàn)裂縫，裂縫主要分布在[詳細(xì)描述裂縫位置，如客廳墻面、臥室天花板等]。2.維修范圍及要求維修范圍：對(duì)回遷房?jī)?nèi)出現(xiàn)裂縫的部位進(jìn)行全面維修，包括但不限于墻面裂縫、地面裂縫、天花板裂縫等。維修要求：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和工藝進(jìn)行維修，確保維修后的房屋結(jié)構(gòu)安全，裂縫得到有效修復(fù)，外觀平整、美觀，與周邊原有建筑保持協(xié)調(diào)一致。維修后的墻面應(yīng)無(wú)明顯色差，地面和天花板應(yīng)平整光滑，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、要求和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與維修相關(guān)的房屋原始資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和裂縫情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和期限組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。對(duì)維修工作中涉及的甲方房屋信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次回遷房裂縫維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修范圍增加或變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成維修工作的[x]%后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在[維修總天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修要求，裂縫得到有效修復(fù)，無(wú)新增裂縫，墻面、地面、天花板等部位平整、光滑，無(wú)空鼓、開裂、色差等問題。乙方應(yīng)提供維修工作的相關(guān)質(zhì)量證明文件，如材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等，作為驗(yàn)收依據(jù)。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成維修工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，并相應(yīng)順延維修期限。若甲方在乙方維修工作完成后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方房屋信息和資料，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議