地皮更名合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮具體位置及詳細(xì)信息]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地皮更名事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該地皮面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等，明確土地性質(zhì)]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.地皮現(xiàn)狀：該地皮目前[詳細(xì)描述地皮現(xiàn)狀，如平整、有建筑物等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。對該地皮擁有合法的處分權(quán)，并保證所提供的關(guān)于地皮的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務(wù)保證該地皮不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理地皮更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。辦理更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在地皮更名手續(xù)辦理期間，不得擅自將該地皮轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方交付該地皮及相關(guān)附屬設(shè)施（如有），并保證交付時(shí)的狀態(tài)與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理地皮更名手續(xù)。在辦理完地皮更名手續(xù)后，依法享有該地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理地皮更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在接收該地皮后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該地皮，不得擅自改變土地用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作地皮轉(zhuǎn)讓款。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理地皮更名手續(xù)，并取得相關(guān)部門出具的受理通知書后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在地皮更名手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的土地權(quán)屬證書后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、地皮交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對該地皮的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署地皮交付確認(rèn)書。2.地皮交付的內(nèi)容包括但不限于地皮本身、地上建筑物（如有）、相關(guān)附屬設(shè)施及與該地皮相關(guān)的文件資料等。五、更名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向[具體土地管理部門]申請辦理地皮更名手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交辦理更名手續(xù)所需的全部文件和資料，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。2.辦理地皮更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的地皮存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該地皮的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理地皮更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自將該地皮轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該地皮的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理地皮更名手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)