回遷地買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[回遷地具體地址]的回遷地一處，乙方有意購買該回遷地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物描述1.回遷地位置：該回遷地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地性質：該回遷地的土地性質為[土地性質，如集體土地等]。3.回遷地面積：經雙方確認，該回遷地的面積為[x]平方米（以實際測量為準）。4.回遷地現狀：目前該回遷地處于[現狀描述，如未開發、已平整等]狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。對該回遷地擁有合法的處分權，保證所提供的回遷地信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.義務保證該回遷地的交易符合法律法規及相關政策規定，協助乙方辦理與回遷地相關的一切手續，包括但不限于向相關部門申請辦理回遷地的更名、過戶等手續（如允許辦理），并提供必要的文件和資料。負責處理該回遷地在交易前已存在的所有債務、糾紛及其他相關事宜，確保乙方購買后不會因上述問題產生任何法律責任或經濟損失。在回遷地具備交付條件時，按照本協議約定的時間和方式將回遷地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務和協助辦理手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權獲得該回遷地的所有權（如符合法定條件）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。遵守國家法律法規及相關政策規定，積極配合甲方辦理與回遷地相關的手續。在接收回遷地后，按照法律法規及相關規定合理使用該回遷地，不得從事違法違規活動。三、購房款項及支付方式1.購房總價款：乙方購買該回遷地的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在[具體條件成就時，如甲方取得回遷地相關產權證明等]，乙方應在[x]日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在回遷地交付給乙方且辦理完相關產權手續（如能辦理）后，乙方應在[x]日內，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在回遷地具備交付條件后的[x]日內，書面通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后的[x]日內，與甲方共同辦理回遷地的交付事宜。2.交付方式：雙方應在約定的交付地點，按照現狀進行交付。甲方應保證交付時回遷地的現狀與本協議約定相符，乙方應在交付時對回遷地的現狀進行確認。如發現與協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方按照本協議約定進行處理或承擔相應的違約責任。五、產權辦理1.若該回遷地符合辦理產權登記條件，甲方應積極協助乙方辦理產權登記手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應在回遷地交付后的[x]日內，向乙方提供辦理產權登記所需的全部資料，并協助乙方完成產權登記申請手續。2.如因甲方原因導致乙方無法在合理期限內取得產權證書，甲方應承擔違約責任，按照本協議購房總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。如因乙方原因導致未能按時辦理產權登記手續，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的回遷地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該回遷地的權益，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本協議購房總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本協議購房總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若甲方未按照本協議約定的時間將回遷地交付給乙方，每逾期一日，應按照本協議購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本協議購房總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自處分該回遷地或從事違法違規活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收回遷地，每逾期一日，應按照本協議購房總價款的[x‰]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效