地攤土建租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地攤土建相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.地攤土建內容甲方同意將位于[具體地點]的一塊空地出租給乙方用于地攤土建施工及后續經營使用。該空地面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]，地勢較為平坦，周邊交通便利，人流量較大，適合開展地攤經營活動。2.土建要求乙方負責按照雙方協商確定的設計方案對該空地進行土建施工，包括但不限于地面平整、鋪設地磚、搭建攤位設施（如攤位框架、遮陽棚等）。攤位設施的材質、規格、顏色等應符合相關安全標準和雙方約定的外觀要求，確保攤位堅固耐用且具有一定的美觀性，以滿足地攤經營及周邊環境的協調性。3.配套設施服務甲方應確保租賃場地具備基本的水電接入條件。乙方在施工及經營過程中如需使用水電，甲方應積極協助辦理相關使用手續，并按照當地水電部門規定的價格標準向乙方收取水電費。同時，甲方應保證場地周邊的公共通道暢通，不影響乙方的人員及貨物進出。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃起始日以乙方實際完成地攤土建并經甲方驗收合格之日為準。2.續租約定租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金價格包含租賃場地的土地使用費用以及甲方提供的水電接入等配套設施服務費用，但不包含乙方在經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及攤位設施完好無損，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的施工及經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規、本合同約定或損害場地及周邊環境等行為，有權要求乙方立即停止并整改。在租賃期限內，如因城市規劃、政府征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，并按照相關規定處理。2.義務保證擁有租賃場地的合法使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該場地進行地攤土建及經營活動，不受第三方干涉。按照本合同約定為乙方提供水電接入等配套設施服務，并保證設施的正常運行。在乙方施工及經營過程中，如遇與周邊居民或其他第三方的糾紛，應積極協助乙方解決，維護乙方的合法權益。負責租賃場地周邊環境衛生的日常清掃和維護工作，但乙方在經營過程中產生的垃圾應由乙方自行負責清理并運至指定地點。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃場地及相關配套設施進行地攤土建及合法經營活動。對甲方提供的水電接入等配套設施服務有合理使用的權利，如發現設施存在故障或問題，有權要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及押金。嚴格按照雙方協商確定的設計方案進行地攤土建施工，確保施工質量和安全，施工過程中遵守相關法律法規及施工規范，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方施工原因造成任何人員傷亡或財產損失，均由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在租賃場地內從事合法合規的地攤經營活動，遵守國家法律法規、地方政府相關規定以及市場管理要求，不得從事違法違規、危害公共安全、破壞環境衛生等行為。負責租賃場地內攤位設施的日常維護和保養工作，確保設施完好無損。如因乙方使用不當或維護不善導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理場地內的物品和垃圾，恢復場地原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供水電接入等配套設施服務，導致乙方無法正常施工或經營的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或干涉乙方正常經營活動，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照雙方協商確定的設計方案進行地攤土建施工，或施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規、危害公共安全、破壞環境衛生等行為，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔因此給甲方及第三方造成的全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃場地轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理場地內的物品和垃圾，恢復場地原狀，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的