城市框架協議合同協議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方在城市建設與發展方面具有特定需求，乙方具備提供相關服務及標的物的能力與資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就城市框架協議相關事宜達成如下協議：一、協議目的本協議旨在確立甲、乙雙方在城市建設領域的合作框架，明確雙方在一定期限內關于提供特定標的物及服務的權利義務關系，確保城市建設項目的順利推進與實施。二、標的物或服務具體描述（一）標的物1.土地資源乙方負責為甲方提供位于[城市具體區域]的土地，土地面積共計[x]平方米，土地性質為[具體土地性質，如商業用地、住宅用地等]。該土地應具備合法的產權手續，無任何權屬糾紛及權利限制。土地現狀為[詳細描述土地現狀，如平整、已拆遷等情況]，乙方應確保在交付甲方時保持該狀態，并協助甲方辦理土地交付的相關手續。2.建筑材料乙方按照甲方要求，在項目施工期間為甲方提供各類建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、砂石料、門窗等。建筑材料應符合國家及地方現行質量標準，具備相應的質量合格證明文件。建筑材料的供應數量、規格、型號等應根據甲方提供的施工進度計劃及需求清單進行供應，確保施工的連續性。（二）服務1.規劃設計服務乙方負責根據甲方的城市建設規劃目標及要求，提供專業的規劃設計服務。包括但不限于城市總體規劃、詳細規劃、專項規劃等的編制與設計。規劃設計成果應符合國家及地方相關規劃法規、技術規范的要求，滿足甲方的功能需求和審美標準。乙方應安排專業的規劃設計團隊，與甲方保持密切溝通，及時根據甲方意見進行方案調整和優化。2.項目管理服務乙方為甲方的城市建設項目提供全過程項目管理服務，包括但不限于項目前期籌備、施工組織協調、質量安全管理、進度控制、成本管理等。乙方應組建專業的項目管理團隊，配備具備豐富項目管理經驗的人員，按照項目管理的相關標準和流程，對項目進行全面管理，確保項目順利實施并達到預期目標。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間提供標的物及服務。對乙方提供的標的物及服務進行檢查、監督，如發現不符合約定的情況，有權要求乙方及時整改。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相應的價款或費用。向乙方提供與標的物及服務相關的基礎資料和信息，協助乙方開展工作。在合理期限內對乙方提交的規劃設計方案、項目管理報告等文件進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的價款或費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務嚴格按照本協議約定的標準、時間和質量要求向甲方提供標的物及服務。對提供的標的物及服務的質量負責，在質保期內承擔質量保證責任，對出現的質量問題及時進行維修、更換或處理。向甲方提供相關的技術資料和文件，配合甲方進行項目驗收等工作。遵守國家及地方相關法律法規，在提供服務和標的物過程中確保合法合規。四、價款及支付方式（一）價款1.土地價款甲方應向乙方支付的土地價款為人民幣[x]元，該價款為含稅價，包含土地出讓金、相關稅費及乙方為使土地達到交付條件所產生的一切費用。2.建筑材料價款建筑材料的價款根據實際供應數量及市場價格確定，乙方應每月向甲方提供建筑材料供應清單及價款明細，經甲方審核確認后作為結算依據。3.服務費用規劃設計服務費用為人民幣[x]元，項目管理服務費用為人民幣[x]元，上述服務費用在協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付[服務費用總額的一定比例，如30%]作為預付款；在規劃設計方案通過甲方審核后[x]個工作日內，支付[服務費用總額的一定比例，如40%]；在項目管理服務完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余的[服務費用總額的一定比例，如30%]。（二）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將價款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]五、交付時間及地點（一）交付時間1.土地交付時間乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，完成土地交付前的準備工作，并通知甲方進行交付驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，乙方應在驗收通過后的[x]個工作日內將土地正式交付給甲方。2.建筑材料交付時間建筑材料應根據甲方的施工進度計劃，按時供應至項目施工現場。乙方應提前通知甲方具體的交付時間和數量，確保甲方有足夠的時間進行接收和安排。3.服務成果交付時間規劃設計服務成果應在本協議簽訂后[x]個工作日內提交初稿，根據甲方意見修改后，在[x]個工作日內提交最終成果。項目管理服務報告應根據項目實際進展情況，定期提交給甲方，確保甲方及時了解項目動態。（二）交付地點1.土地交付地點：[土地具體交付地點]2.建筑材料交付地點：甲方指定的城市建設項目施工現場3.服務成果交付地點：甲方指定的地點，具體為[詳細地址]六、驗收標準及方式（一）驗收標準1.土地驗收標準土地應符合本協議約定的面積、性質及現狀要求，具備合法的產權手續，無任何權屬糾紛及權利限制。土地交付時應保持平整、清潔，達到甲方可正常使用的狀態。2.建筑材料驗收標準建筑材料應符合國家及地方現行質量標準，具備相應的質量合格證明文件。建筑材料的規格、型號、數量等應與甲方提供的需求清單一致。3.服務驗收標準規劃設計服務成果應符合國家及地方相關規劃法規、技術規范的要求，滿足甲方的功能需求和審美標準。項目管理服務應按照項目管理的相關標準和流程，確保項目順利實施并達到預期目標，包括但不限于項目進度、質量、安全、成本等方面的指標符合要求。（二）驗收方式1.土地驗收甲方在接到乙方土地交付通知后，組織相關人員進行現場驗收。驗收內容包括土地面積測量、產權手續查驗、土地現狀查看等。如驗收合格，雙方簽署土地交付確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。2.建筑材料驗收建筑材料到貨后，甲方應在[規定時間，如3個工作日內]組織驗收。驗收時，乙方應提供質量合格證明文件等相關資料，甲方按照驗收標準對建筑材料的質量、規格、型號、數量等進行檢查。如驗收合格，雙方簽署建筑材料驗收單；如驗收不合格，甲方有權拒絕接收，乙方應負責及時更換或處理。3.服務驗收規劃設計服務成果提交后，甲方應在[規定時間，如10個工作日內]組織專家及相關部門進行審核驗收。項目管理服務完成后，甲方根據項目實際進展情況及相關標準進行驗收。驗收通過后，雙方簽署服務驗收報告；如驗收不合格，乙方應根據甲方意見進行整改完善，直至驗收合格。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付價款或費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停提供標的物及服務，并要求甲方支付已完成部分的價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料和信息，導致乙方無法正常開展工作，延誤交付時間或增加服務成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準、時間和質量要求提供標的物及服務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照本協議總價款的[x%]計算。同時，乙方應負責采取補救措施，如仍不能達到約定標準，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。2.若乙方提供的標的物存在質量問題，或服務成果不符合驗收標準，乙方應負責免費維修、更換或整改，直至達到要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內響應并處理；質保期外出現質量問題，乙方應在合理期限內處理，處理費用由乙方承擔。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用對方的商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方