地下廠房轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下廠房具體地址]的地下廠房（以下簡稱"該地下廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地下廠房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就地下廠房轉讓事宜達成如下協議：一、地下廠房基本情況1.位置：該地下廠房位于[地下廠房具體地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.面積：地下廠房的建筑面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準。3.用途：該地下廠房目前的用途為[具體用途]。4.現狀：該地下廠房的現狀為[詳細描述廠房的現有狀況，包括結構、設施設備等情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該地下廠房的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為首付款。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完地下廠房產權過戶手續及交接手續后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式辦理相關手續。2.義務保證對該地下廠房擁有合法的所有權及處分權，且該地下廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。向乙方如實告知該地下廠房的真實情況，包括但不限于廠房的歷史沿革、使用現狀、是否存在質量問題等。協助乙方辦理該地下廠房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費。在本協議簽訂后至辦理完產權過戶手續及交接手續前，妥善保管該地下廠房，不得擅自使用、出租、轉讓或破壞該地下廠房的結構及設施設備。按照本協議約定的時間和方式與乙方辦理地下廠房的交接手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式提供相關資料，協助辦理產權過戶手續及交接手續。在辦理完產權過戶手續后，享有該地下廠房的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理該地下廠房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。在辦理產權過戶手續及交接手續前，按照本協議約定的用途使用該地下廠房，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。在接收該地下廠房后，負責對廠房的維護、保養及管理，承擔因使用該廠房產生的一切費用和責任。四、產權過戶及交接手續1.產權過戶手續甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理產權過戶所需的相關資料，并協助乙方辦理產權過戶手續。乙方應在收到甲方提供的資料后的[x]個工作日內，向相關部門提交產權過戶申請，并積極配合辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。2.交接手續在辦理完產權過戶手續后，甲乙雙方應在[x]個工作日內辦理地下廠房的交接手續。交接時，甲方應將該地下廠房的相關資料（包括但不限于產權證書、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等）、鑰匙及其他附屬設施設備一并移交給乙方。乙方應在交接時對該地下廠房的現狀進行確認，如發現存在與本協議約定不符的情況，應及時向甲方提出異議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法按時辦理產權過戶手續或接收地下廠房的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致無法按時支付轉讓款或辦理產權過戶手續的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議的相關內容或對方的商業秘密等信息的，違約方應向對方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（