國企用房租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：[國企名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]其他方式（如有）：[具體說明]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等，應提前[x]天通知乙方。甲方應及時履行維修義務，確保房屋及附屬設施處于安全、正常使用狀態。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方應負責租賃房屋的安全保衛工作，如因乙方原因導致租賃房屋發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。6.乙方如需對租賃房屋進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責租賃房屋內部設施、設備的維修及保養。2.維修通知：如房屋及附屬設施需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]天內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.緊急維修：在租賃期間，如房屋及附屬設施出現緊急情況需要維修的，乙方應立即采取必要的措施進行維修，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后盡快進行維修，相關費用由責任方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授