墊資土建施工合同協議?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有土建工程建設需求，乙方具備相應的土建施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行墊資土建施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：土建工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等，具體施工內容以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。工程建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程立項批準文號：[如有請填寫]5.資金來源：甲方自籌及乙方墊資二、工程承包范圍乙方負責承包本工程施工圖紙范圍內的全部土建工程施工任務，包括但不限于以下內容：1.基礎工程：包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等。2.主體結構工程：包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程的施工。3.砌體工程：包括各類墻體的砌筑。4.裝飾裝修工程：包括內外墻抹灰、地面工程、屋面防水及保溫工程等。5.附屬工程：包括室外道路、圍墻、化糞池等。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期順延：如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致工程無法正常施工的；甲方變更設計或增加工程量的；因甲方原因造成連續停水、停電超過[x]小時以上的；其他非乙方原因導致工期延誤的情形。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級]標準。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。3.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應及時整改，由此產生的費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的施工進行管理和協調。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設所需的相關手續，提供施工場地及施工用水、用電接口。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：嚴格按照本協議約定及施工圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家相關規定及本協議約定，妥善處理施工過程中的廢棄物、污染物等，做到文明施工。自行組織施工隊伍，配備足夠的施工設備和技術人員，確保施工順利進行。未經甲方書面同意，不得將工程轉包或分包給第三方。定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工后，按照相關規定提交竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。六、墊資及工程款支付1.墊資方式：乙方同意為甲方墊資建設本工程，墊資金額為人民幣[x]元。墊資期限自工程開工之日起至[墊資截止日期]止。2.工程款支付：在墊資期限屆滿后，甲方應在[x]個工作日內，按照以下方式向乙方支付工程款：支付至墊資金額的[x]%，即人民幣[x]元。剩余工程款按照工程進度支付，具體支付比例和時間如下：基礎工程完工并驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。主體結構工程施工至[具體進度節點]并驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。裝飾裝修工程施工至[具體進度節點]并驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工并通過驗收備案后，支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工結算完成后，支付至結算總價的[x]%，即人民幣[x]元。剩余工程款作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內無息支付給乙方。甲方應將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致工程變更、工期延誤等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，應負責無償返工整改，直至達到質量要求。由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。如乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。乙方違反本協議約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協